Melissa Jorge

El Pleno de la Suprema Corte de Justicia (SCJ), en su sesión núm. 24-2025, celebrada el 9 de octubre de 2025, aprobó la modificación del Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde con el objetivo de ampliar el alcance de aplicación de la regularización parcelaria. 

El nuevo Reglamento establece la regulación parcelaria como regla general para individualizar una porción de parcela, y reserva el deslinde como excepción para la etapa judicial, únicamente cuando resulte necesario un proceso contradictorio. 

La propuesta de modificación del Reglamento núm. 790-2022 fue sometida a un proceso de consulta pública, la cual se realizó del 19 de agosto de 2025 hasta el lunes 29 de septiembre de 2025. 

Entre las ventajas de la modificación reglamentaria figuran: Se fomenta el acceso a la propiedad inmobiliaria titulada, debidamente individualizada y ubicada, mediante la simplificación de las condiciones y requisitos para la regularización parcelaria; reservación del proceso de deslinde como una figura contradictoria y de excepción, aplicable únicamente en los casos con características litigiosas que ameriten la intervención judicial. 

También se incentiva el uso de la regularización parcelaria, fortaleciendo la cohesión social y jurídica del sistema inmobiliario. 

Entre las novedades también está el agregar un párrafo al artículo 6 la Resolución núm. 790-2022, el cual establece que la anotación realizada en el Registro Complementario del inmueble, que da constancia de que el mismo está siendo objeto de un proceso de regularización parcelaria, tendrá una vigencia de un (1) año contado a partir de su registro. 

Esta anotación puede ser cancelada con la aprobación o el rechazo de los trabajos técnicos emitida por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales competente, o al vencimiento del plazo de vigencia. 

El Pleno estuvo integrado por el juez presidente Henry Molina, y los magistrados Manuel Ramón Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Jerez Mena, Manuel Alexis Read Ortiz, Fran Euclides Soto Sánchez, Nancy Idelsa Salcedo Fernández, Justiniano Montero Montero, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Rafael Vásquez Goico, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, María Garabito Ramírez, Moisés Alfredo Ferrer Landrón y Francisco Antonio Ortega Polanco. 

Para tener acceso al Reglamento modificado diríjase al siguiente enlace: https://transparencia.poderjudicial.gob.do/documentos/PDF/resoluciones_pj/RPJ_resolucion82_2025.pdf

MADRID, ESPAÑA – 6 de octubre de 2025. Una delegación del Registro Inmobiliario de la República Dominicana, integrada por Registradores de Títulos y Directores Regionales de Mensuras Catastrales, participa en la XXVª Edición del Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano (CADRI), que se celebra del 6 al 24 de octubre de 2025 en Madrid, España.

En esta ocasión, la institución está representada por la Lcda. Elizabeth Carela, Registradora de Títulos Adscrita de Santiago de los Caballeros; el Lcdo. Edward Placencio, Registrador de Títulos de Mao; la Lcda. Layda Valenzuela, Registradora de Títulos Adscrita del Distrito Nacional; la Lcda. Nathalie Rivera, Registradora de Títulos de La Vega; el Lcdo. Rigoberto Lorenzo, Registrador de Títulos de Baní; la Agrim. Aureliza Zabala, Directora Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Este; la Agrim. Grace Soriano, Encargada del Departamento de Revisión del DNMC; y la Agrim. Aleira del Jesús Sánchez, Encargada del Departamento de Cartografía del DNMC.

El Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano (CADRI) es una iniciativa académica organizada desde el año 2000 por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España, en colaboración con prestigiosas universidades españolas. Su objetivo principal es fomentar la formación especializada y la cooperación académica entre registradores y profesionales del ámbito registral de Iberoamérica.

A lo largo de sus veinticinco ediciones, el CADRI se ha consolidado como un referente en el estudio y la especialización del Derecho Registral Inmobiliario y Mercantil, gracias a su excelencia académica, la calidad de su cuerpo docente y el compromiso de los profesionales que han formado parte de sus programas.

La participación en esta importante capacitación reafirma el compromiso del Registro Inmobiliario con la formación continua y el fortalecimiento de las competencias técnicas y jurídicas de su personal, con el fin de ofrecer un servicio cada vez más eficiente y de calidad a los usuarios.

Santo Domingo, República Dominicana. – El Instituto Geográfico Nacional “José Joaquín Hungría Morel” (IGN-JJHM), a través de su Dirección de Geodesia, entregó al Registro Inmobiliario (RI) la certificación de Estaciones de Referencia Continua (CORS) GNSS, instaladas en el período 2024-2025 bajo estándares internacionales del Sistema de Referencia Geodésico para las Américas (SIRGAS – IGS – NGS – EarthScope).

El acto de entrega se llevó a cabo en el salón de reuniones del Registro Inmobiliario, donde fueron certificadas las estaciones ubicadas en San Juan, Samaná, Peravia-Baní, Higüey y Santiago de los Caballeros, tras superar los procesos de inspección, verificación técnica y validación de cumplimiento normativo realizados por el IGN-JJHM.

Estas estaciones, integradas a la Red Geodésica Nacional, representan un pilar estratégico para la referenciación espacial de alta precisión, permitiendo la correcta aplicación en áreas como:

· Cartografía y georreferenciación oficial.

· Levantamientos catastrales y registrales.

· Ingeniería civil y control de obras.

· Planificación y ordenamiento territorial.

Durante la ceremonia, el director general del IGN-JJHM, Lic. Bolívar Troncoso Morales, y el director nacional de Mensuras Catastrales del RI, Agrim. Ridomil Rojas Ferreyra, destacaron la trascendencia de esta cooperación interinstitucional, así como el impacto positivo de la certificación en la consolidación del Sistema Geodésico Nacional.

La certificación conjunta entre el IGN-JJHM y el Registro Inmobiliario garantiza la operatividad, confiabilidad y estandarización de la red nacional de estaciones CORS GNSS, fortaleciendo la infraestructura geodésica del país conforme a los parámetros nacionales e internacionales.

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Santo Domingo,18 de agosto 2025. Como parte de su compromiso con la eficiencia, transparencia y calidad en los servicios ofrecidos a la ciudadanía, el Registro Inmobiliario juramentó a tres nuevas funcionarias en posiciones estratégicas dentro de las direcciones nacionales de Registro de Títulos y Mensuras Catastrales.

Las profesionales designadas son: Leticia Rodríguez, como Registradora de Títulos Adscrita al Registro de Títulos de Puerto Plata; Judith Quezada, como Registradora de Títulos Adscrita al Registro de Títulos de Higüey y Alpha Sánchez, como Directora Regional de Mensuras Adscrita al Departamento Noreste.

Durante el acto de juramentación, celebrado en la sede de la Dirección Nacional de Registro de Títulos, la directora Indhira del Rosario destacó que estas incorporaciones forman parte de un proceso de fortalecimiento institucional orientado a garantizar un servicio registral más ágil, confiable y transparente. “La integración de estos perfiles profesionales contribuye significativamente a consolidar la seguridad jurídica que demanda la ciudadanía”, afirmó.

Por su parte, el director nacional de Mensuras Catastrales, Ridomil Rojas, subrayó la relevancia de contar con técnicos comprometidos con una gestión estratégica. “El reto de asumir este nuevo rol implica liderar con visión, elevando la labor misional y generando confianza en la sociedad dominicana”, expresó.

El administrador general del Registro Inmobiliario, Ricardo Noboa, también resaltó el impacto de estas designaciones en el avance institucional. “Cada nombramiento representa un paso firme hacia la consolidación de un sistema registral moderno, eficiente y cercano a la gente, enfocado en responder a las necesidades del país”, puntualizó.

El evento se desarrolló en un ambiente de formalidad y compromiso, reafirmando la misión del Registro Inmobiliario de ofrecer servicios de calidad en todo el territorio nacional.

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