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Santo Domingo. – El Registro Inmobiliario concluyó exitosamente su participación en el IV Foro Regional del Consejo Registral Inmobiliario de Centroamérica, Panamá y República Dominicana (CRICAP-RD), celebrado los días 23 y 24 de junio bajo el tema “De la identidad física a la identidad digital: evolución del objeto y sujeto de derecho en los registros de propiedad de Centroamérica y República Dominicana.” 

El encuentro  reunió a más de 400 participantes de la región para intercambiar experiencias, analizar desafíos y compartir buenas prácticas orientadas a la modernización de los sistemas registrales y catastrales. 

El evento contó con la participación de funcionarios nacionales e internacionales, destacándose en las palabras de apertura la intervención de doctor Manuel Lemus, director jurídico de la Secretaria General del Sistema de la Integración Centroamericana (SICA), en representación de la licenciada Ingrid Figueroa, directora ejecutiva de este organismo; y Douglas Castellanos, subdirector ejecutivo del Centro Nacional de Registros de El Salvador, en representación de su director ejecutivo y secretario ejecutivo del CRICAP-RD, Camilo Trigueros. 

Asimismo, Indhira Del Rosario Luna, directora nacional de Registro de Títulos y representante del Registro Inmobiliario en calidad de presidencia pro tempore del CRICAP-RD durante el período de enero-junio 2026, quienes resaltaron la importancia de la cooperación regional y la transformación digital de los sistemas registrales. 

Durante la primera jornada se desarrolló el Tema I: Evolución del sujeto de derecho e identidad digital, en el que se abordaron los avances y desafíos en torno a la identidad digital, la modernización registral y el fortalecimiento de la seguridad jurídica en la región, con énfasis en la interoperabilidad entre instituciones y el uso de herramientas tecnológicas. 

En el marco de esta jornada se presentaron conferencias y paneles enfocados en la transformación del sujeto de derecho en la era digital, la identidad digital, la biometría y la autenticación registral, destacando el intercambio de experiencias entre países de la región sobre los retos normativos y la innovación tecnológica aplicada al ámbito registral.  

En el ámbito nacional, contó con la presentación de la magistrada Keyla González, consejera del Consejo del Poder Judicial y del Consejo Directivo del Registro Inmobiliario. Así como de los registradores de títulos Kenny Carolina Marte y Frank Santos.  

La segunda jornada inició con el desarrollo del Tema II: Evolución del objeto de derecho y la modernización registral, donde se abordó la transición desde los métodos tradicionales de identificación del inmueble hasta la incorporación de la georreferenciación y los sistemas de información geográfica (SIG), así como el impacto de estas herramientas en la precisión registral y la gestión catastral. 

Asimismo, se trataron las tecnologías emergentes aplicadas al ámbito registral, como la inteligencia artificial, la automatización de procesos y la ciberseguridad, resaltando su papel en la transformación de los sistemas registrales y catastrales hacia modelos más eficientes, seguros e interoperables. En representación de la República Dominicana, las presentaciones de los directores regionales de Mensuras Catastrales, Guillermo Agustín Enke Almonte y Domingo Frias Cordero, destacaron los avances en el catastro jurídico y cómo opera la interoperabilidad entre Registro y Catastro. 

La clausura del evento estuvo a cargo del director nacional de Mensuras Catastrales, Ridomil A. Rojas Ferreyra, quien resaltó la importancia de que la incorporación de nuevas tecnologías en los sistemas registrales y catastrales esté siempre orientada al fortalecimiento de la seguridad jurídica, la mejora de los servicios a la ciudadanía y la integración entre registro y catastro como pilares para el desarrollo institucional de la región. 

Compromiso con la transformación digital 

Con su participación en este IV Foro Regional CRICAP-2026, el Registro Inmobiliario reafirma su compromiso con la innovación, la transformación digital y el fortalecimiento de la seguridad jurídica, contribuyendo al desarrollo de sistemas registrales y catastrales cada vez más modernos e integrados. 

29 de junio 2026 

Gerencia de Comunicaciones del Registro Inmobiliario 

La Dirección Nacional de Registro de Títulos (DNRT) publicó el primer Compendio de Criterios Registrales, un hito institucional que fortalece la seguridad jurídica, la transparencia y la uniformidad en el sistema registral inmobiliario de la República Dominicana. 

Este documento es el resultado de la Primera Asamblea de Registradores, celebrada con el objetivo de consensuar criterios técnicos y jurídicos aplicables a las actuaciones registrales, conforme a lo dispuesto en la Resolución núm. DNRT-DT-2023-004, que regula el procedimiento para la unificación de criterios y garantiza una interpretación uniforme de la Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario y sus reglamentos. 

El Compendio tiene como objetivos principales: 

• Reducir la discrecionalidad en las decisiones registrales. 

• Mejorar la calidad del servicio y fortalecer la confianza ciudadana. 

• Servir como guía de referencia para registradores, abogados, notarios, agrimensores, desarrolladores y usuarios del sistema. 

Con esta iniciativa, el Registro Inmobiliario reafirma su compromiso con la mejora continua, mediante la revisión periódica de los criterios y su adecuación a los cambios normativos y jurisprudenciales, contribuyendo a un sistema registral más eficiente, confiable y accesible. 

La publicación de este compendio honra una deuda histórica, al poner a disposición del público, por primera vez, una herramienta técnica clara y accesible que promueve buenas prácticas registrales, transparencia y seguridad jurídica preventiva en las transacciones inmobiliarias. 

Haz clic aquí para acceder al documento: Primer Compendio de Criterios Registrales.

SANTO DOMINGO. En el marco del Acuerdo de Colaboración suscrito entre el Ministerio de la Presidencia y el Consejo del Poder Judicial, el Registro Inmobiliario ha desplegado una amplia agenda de trabajo conjunto con las instituciones que intervienen en la ejecución del Plan Nacional de Titulación, con el fin de fortalecer los mecanismos de coordinación y garantizar una gestión más ágil y eficiente de los proyectos en desarrollo.

Como parte de este compromiso, el Registro Inmobiliario ha liderado diversos encuentros colaborativos interinstitucionales, orientados a optimizar los procesos, unificar criterios técnicos y operativos, y agilizar la tramitación de los proyectos de titulación que actualmente se encuentran en distintas etapas dentro del ecosistema inmobiliario.

En estas sesiones participan de manera activa la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado (UTECT), la Dirección General de Bienes Nacionales (DGBN) y el Instituto Agrario Dominicano (IAD), instituciones que, junto al Registro Inmobiliario, coordinan acciones estratégicas para mejorar la ejecución de los proyectos y fortalecer los mecanismos de colaboración interinstitucional.

Las acciones desarrolladas buscan materializar el objetivo central del acuerdo; incrementar la cantidad de proyectos concluidos y asegurar que los beneficiarios finales reciban sus certificados de títulos de manera eficiente, segura y conforme a las normativas vigentes.

En este contexto, los encuentros han permitido identificar retos operativos, definir acciones conjuntas y establecer compromisos orientados a fortalecer la gestión de los proyectos.

SANTO DOMINGO. El Registro Inmobiliario informa la emisión de la Disposición Técnica DNRT-DT-2025-002, sobre “Recepción y Entrega ante Registro de Títulos”, y la Disposición Técnica DNRT-DT-2025-003, sobre “Requisitos para Actuaciones Registrales”, ambas expedidas por la Dirección Nacional de Registro de Títulos (DNRT).

Estas dos disposiciones, emitidas de manera conjunta como parte del proceso de actualización normativa del Registro Inmobiliario, fortalecen la eficiencia, claridad y uniformidad de los procedimientos aplicables en los Registros de Títulos y las oficinas de servicios a nivel nacional.

La Disposición Técnica sobre Recepción y Entrega ante Registro de Títulos establece los lineamientos para la gestión de la documentación presentada, la entrega de productos registrales y el uso de modalidades físicas, híbridas o digitales, promoviendo procesos más ágiles y transparentes.

Mientras que la Disposición Técnica sobre Requisitos para Actuaciones Registrales unifica y actualiza los requisitos documentales necesarios para la presentación de solicitudes, definiendo los documentos base y complementarios aplicables a cada actuación, así como las condiciones de validez de los actos que sustentan los trámites.

Ambas normativas representan un paso significativo hacia la modernización del sistema registral inmobiliario, aportando mayor seguridad jurídica preventiva, coherencia institucional y previsibilidad para los usuarios.

Para más detalles sobre estas disposiciones técnicas, puede consultar en el siguiente enlace:
Disposición Técnica DNRT-DT-2025-002 – Recepción y Entrega ante Registro de Títulos y la Disposición Técnica DNRT-DT-2025-003 – Requisitos para Actuaciones Registrales.

Asunción, Paraguay – 24 al 26 de noviembre 2025. El Registro Inmobiliario participó en la Cumbre Iberoamericana IDForo 2025, con la representación de los señores Carlos Rondón Paula, Sub Administrador Tecnología de la información y Jeison Pacheco Peralta, Gerente de Sistemas de Información, celebrada del 24 al 26 de noviembre en Asunción, Paraguay, bajo el lema “Ecosistema de Confianza del Mercado Digital Iberoamericano”. Este importante encuentro fue organizado junto al Ministerio de Industria y Comercio de Paraguay y contó con la Presidencia Honorífica del ministro Francisco Javier Giménez García de Zuñiga. 

La Cumbre reunió a representantes del sector público, privado, académico y multilateral, quienes abordaron de manera articulada los principales desafíos y oportunidades vinculados a la identidad digital, los servicios de confianza, la interoperabilidad y la inteligencia artificial. El evento se desarrolló bajo la convicción de que el desarrollo tecnológico y el crecimiento económico avanzan de la mano, y que su consolidación en la región requiere cerrar brechas, fortalecer capacidades, compartir buenas prácticas y construir un entorno de confianza sustentado en una infraestructura digital común. 

Durante las sesiones, los expertos participantes analizaron cómo establecer un ecosistema de confianza que permita servicios digitales seguros, interoperables, transfronterizos e inclusivos. La agenda incluyó debates sobre el rol habilitador de la identidad digital, la estandarización regional, la gobernanza y los modelos regulatorios necesarios para garantizar seguridad jurídica en el entorno digital. 

En este contexto, se destacó de manera especial la importancia de la firma digital como pilar esencial para asegurar la autenticidad, integridad y no repudio de las transacciones electrónicas. Se presentaron avances en la implementación de infraestructuras de clave pública (PKI), en los modelos de emisión y gestión de certificados digitales y en experiencias de masificación del uso de la firma digital en trámites públicos, servicios financieros y procesos empresariales. Asimismo, se subrayó la necesidad de avanzar hacia la armonización normativa en Iberoamérica para facilitar el reconocimiento mutuo de firmas digitales y fortalecer la confianza transfronteriza. 

Otro de los temas relevantes fue el análisis de experiencias de uso responsable de la inteligencia artificial, tanto en entidades públicas como privadas. Se compartieron casos prácticos de digitalización, iniciativas enfocadas en mejorar la experiencia del usuario y estrategias para la gestión de riesgos, promoviendo alianzas entre gobiernos, empresas, academia y banca multilateral con el fin de impulsar soluciones de impacto económico y social. 

La jornada concluyó con la ponencia de José Raúl Madera, Gerente de Servicios de Confianza y Certificación Digital del INDOTEL, titulada “Nuevos retos en la gestión de la confianza digital derivados de la Inteligencia Artificial”. En su intervención, profundizó en los cambios que la rápida evolución de la IA está generando en los mecanismos de autenticación, verificación e integridad digital. Señaló, además, los desafíos que enfrenta la región para garantizar transparencia, trazabilidad y gobernanza en sistemas basados en algoritmos, destacando la importancia de reforzar estándares, marcos regulatorios y prácticas de supervisión que permitan preservar la confianza en un entorno cada vez más automatizado. 

La participación del Registro Inmobiliario en la Cumbre Iberoamericana IDForo 2025 reafirma su compromiso con el fortalecimiento de la transformación digital en la región, la promoción de servicios electrónicos confiables y la construcción de un ecosistema seguro e interoperable que impulse la modernización institucional y la confianza en los servicios digitales. 

Lima, Perú – del 12 al 14 de noviembre de 2025. El Registro Inmobiliario participó en la Conferencia y Asamblea Anual de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad (RICRP), con la representación de los señores Ricardo José Noboa Gañán, Administrador General del Registro Inmobiliario, Indhira del Rosario Luna, Directora Nacional de Registro de Títulos y Ridomil A. Rojas Ferreyra, Director Nacional de Mensuras Catastrales, celebrada en la ciudad de Lima, Perú, del 12 al 14 de noviembre de 2025. 

Este importante encuentro regional, denominado #CONFCAT25, fue organizado por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) y la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) de Perú, en coordinación con la Organización de los Estados Americanos (OEA), con el apoyo del Banco Mundial y la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO). 

La conferencia forma parte de los compromisos asumidos en las Resoluciones de Fortalecimiento de la Democracia de las Asambleas Generales de la OEA, orientados al fortalecimiento del catastro y el registro de la propiedad en las Américas. En esta edición, las autoridades nacionales e internacionales del sector abordaron la temática “Transformación Digital e Innovación del Catastro y Registro de la Propiedad en las Américas: Interoperabilidad para la Gobernanza Territorial”, con el propósito de intercambiar conocimientos, socializar buenas prácticas y promover acuerdos que impulsen el desarrollo de la agenda regional en materia catastral y registral. 

Durante el evento, representantes del Registro Inmobiliario tuvieron una participación destacada en la agenda técnica, Ricardo José Noboa Gañán como moderador de la sesión de agenda «La interoperabilidad en entornos de alta informalidad urbana», Indhira del Rosario Luna como panelista de la sesión denominada “Desafíos del Catastro y Registro en la región” y Ridomil Rojas Ferreyra como ponente en la sesión de agenda «Interoperabilidad y Estándares en el Catastro Multipropósito: Construyendo una Gobernanza Territorial Conectada». 

El encuentro reunió a autoridades nacionales de catastro y registro de la propiedad, representantes de organismos multilaterales, expertos del sector y actores del ecosistema regional vinculados a la gestión territorial y la administración de la propiedad. Asimismo, dio continuidad a las Declaraciones de Brasilia (2023) y Bogotá (2024), las cuales subrayan la importancia del catastro y el registro como herramientas esenciales para la certeza jurídica de la tenencia de la tierra, la paz social, el desarrollo sostenible y la gobernanza democrática. 

La participación del Registro inmobiliario en este importante encuentro reafirma su compromiso con la importancia del catastro y el registro de la propiedad como pilares de la democratización del acceso a la tierra, la mitigación del cambio climático y la protección del medio ambiente. 

El Registro Inmobiliario estuvo representado en el XXIII Congreso Anual de Derecho Registral (CADER 2025) por el gerente Legal de la Administración General, el licenciado Erick Manuel Sánchez Vargas, este importante encuentro internacional se realizó del 6 al 8 de noviembre de 2025 en la ciudad de Arequipa, Perú. 

Convocado por la Superintendencia Nacional de Registros Públicos de Perú (SUNARP), el congreso se llevó a cabo en el Auditorio R.P. William Morris Cristhy de la Universidad Católica de Santa María, congregando a más de 400 asistentes presenciales y cerca de 2,000 participantes virtuales. 

El evento reunió a registradores y expertos de diez países —entre ellos, Perú, España, Chile, Paraguay, Costa Rica, Panamá, República Dominicana, Argentina, Rusia e India—, quienes abordaron los avances y desafíos del Derecho Registral desde una perspectiva comparada y multidisciplinaria. 

El CADER SUNARP se consolida como un espacio académico de alto nivel, orientado a la investigación, reflexión e intercambio de conocimientos sobre el desarrollo del sistema registral y las tendencias normativas y tecnológicas que inciden en su modernización. 

Con esta participación, el Registro Inmobiliario reafirma su compromiso con la cooperación internacional, la actualización técnica y la mejora continua en materia registral, fortaleciendo los lazos institucionales y el intercambio de buenas prácticas a nivel regional. 

El Registro Inmobiliario participó en el “Panel Modernización Registral y Optimización Jurisdiccional: Retos actuales y perspectivas de innovación”, celebrado en el Auditorio del Centro de Tecnología y Atención Permanente (TEP) de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM), Campus Santiago. 

El encuentro, realizado el 3 de noviembre de 2025, reunió a estudiantes, ingenieros, agrimensores y abogados, con el propósito de propiciar un espacio de diálogo y reflexión entre autoridades, expertos y actores del sistema registral y jurisdiccional. 

Durante la jornada, se abordaron los avances, desafíos y perspectivas de innovación en la gestión del Registro Inmobiliario, destacando las iniciativas orientadas a fortalecer la modernización institucional, optimizar los procesos técnicos y administrativos, e impulsar la mejora continua de los servicios en beneficio de la ciudadanía. 

A través de este tipo de espacios, el Registro Inmobiliario reafirma su compromiso con la transparencia, la eficiencia y la transformación digital, promoviendo el intercambio de conocimientos y experiencias que contribuyen al fortalecimiento del sistema registral y catastral del país.

BUENOS AIRES, ARGENTINA – 10 de noviembre de 2025. Una delegación del Poder Judicial y el Registro Inmobiliario de la República Dominicana participa en el IV Congreso Nacional sobre Actualidad Registral, celebrado del 10 al 13 de noviembre de 2025 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina.

La representación dominicana está conformada por el Magistrado Anselmo A. Bello Ferreras, Juez de la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia; la Licda. Raysa Tejeda Carbajal, Registradora de Títulos Adscrita para Santo Domingo; y el Agrim. Claudio Melvin Batista, Director Regional Adscrito del Departamento Este.

Este encuentro reúne a registradores, notarios y profesionales del ámbito jurídico y registral de distintos países, con el propósito de compartir experiencias, buenas prácticas y avances en modernización registral, promoviendo la cooperación técnica y el intercambio de conocimientos en la región.

La participación dominicana en este importante evento reafirma el compromiso institucional con el fortalecimiento de las capacidades técnicas y jurídicas, así como con la mejora continua del servicio registral en beneficio de la ciudadanía.

La nueva disposición técnica entrará en vigencia el 2 de diciembre del 2025.

SANTO DOMINGO, 16 DE OCTUBRE DE 2025. El Registro Inmobiliario informa la emisión de la Disposición Técnica DNRT-DT-2025-001, sobre “Anotaciones Preventivas, Inscripciones Provisionales y Anotaciones Informativas”, expedida por la Dirección Nacional de Registro de Títulos (DNRT).

Esta disposición establece las condiciones para la inscripción y cancelación de las anotaciones preventivas e informativas, así como de las actuaciones registrales asentadas como inscripciones provisionales, con el objetivo de fortalecer la seguridad jurídica preventiva, la uniformidad de los criterios de los Registros de Títulos y la eficiencia de los procesos registrales a nivel nacional, además, para garantizar a estas condiciones jurídicas la publicidad y legitimación que otorga el sistema registral inmobiliario.

Entre sus principales lineamientos, la disposición regula los supuestos que justifican el registro de las anotaciones preventivas e informativas y la inscripción provisional de situaciones jurídicas relevantes que se deriven de disposiciones normativas, decisiones administrativas o judiciales o acuerdos contractuales, así como sus requisitos y características.

Para más detalles sobre la disposición técnica, puede consultar haciendo clic en el siguiente enlace: Disposición Técnica DNRT-DT-2025-00