Registro Inmobiliario

Registro Inmobiliario participó en la Cumbre Iberoamericana IDForo 2025.

Asunción, Paraguay – 24 al 26 de noviembre 2025. El Registro Inmobiliario participó en la Cumbre Iberoamericana IDForo 2025, con la representación de los señores Carlos Rondón Paula, Sub Administrador Tecnología de la información y Jeison Pacheco Peralta, Gerente de Sistemas de Información, celebrada del 24 al 26 de noviembre en Asunción, Paraguay, bajo el lema “Ecosistema de Confianza del Mercado Digital Iberoamericano”. Este importante encuentro fue organizado junto al Ministerio de Industria y Comercio de Paraguay y contó con la Presidencia Honorífica del ministro Francisco Javier Giménez García de Zuñiga. 

La Cumbre reunió a representantes del sector público, privado, académico y multilateral, quienes abordaron de manera articulada los principales desafíos y oportunidades vinculados a la identidad digital, los servicios de confianza, la interoperabilidad y la inteligencia artificial. El evento se desarrolló bajo la convicción de que el desarrollo tecnológico y el crecimiento económico avanzan de la mano, y que su consolidación en la región requiere cerrar brechas, fortalecer capacidades, compartir buenas prácticas y construir un entorno de confianza sustentado en una infraestructura digital común. 

Durante las sesiones, los expertos participantes analizaron cómo establecer un ecosistema de confianza que permita servicios digitales seguros, interoperables, transfronterizos e inclusivos. La agenda incluyó debates sobre el rol habilitador de la identidad digital, la estandarización regional, la gobernanza y los modelos regulatorios necesarios para garantizar seguridad jurídica en el entorno digital. 

En este contexto, se destacó de manera especial la importancia de la firma digital como pilar esencial para asegurar la autenticidad, integridad y no repudio de las transacciones electrónicas. Se presentaron avances en la implementación de infraestructuras de clave pública (PKI), en los modelos de emisión y gestión de certificados digitales y en experiencias de masificación del uso de la firma digital en trámites públicos, servicios financieros y procesos empresariales. Asimismo, se subrayó la necesidad de avanzar hacia la armonización normativa en Iberoamérica para facilitar el reconocimiento mutuo de firmas digitales y fortalecer la confianza transfronteriza. 

Otro de los temas relevantes fue el análisis de experiencias de uso responsable de la inteligencia artificial, tanto en entidades públicas como privadas. Se compartieron casos prácticos de digitalización, iniciativas enfocadas en mejorar la experiencia del usuario y estrategias para la gestión de riesgos, promoviendo alianzas entre gobiernos, empresas, academia y banca multilateral con el fin de impulsar soluciones de impacto económico y social. 

La jornada concluyó con la ponencia de José Raúl Madera, Gerente de Servicios de Confianza y Certificación Digital del INDOTEL, titulada “Nuevos retos en la gestión de la confianza digital derivados de la Inteligencia Artificial”. En su intervención, profundizó en los cambios que la rápida evolución de la IA está generando en los mecanismos de autenticación, verificación e integridad digital. Señaló, además, los desafíos que enfrenta la región para garantizar transparencia, trazabilidad y gobernanza en sistemas basados en algoritmos, destacando la importancia de reforzar estándares, marcos regulatorios y prácticas de supervisión que permitan preservar la confianza en un entorno cada vez más automatizado. 

La participación del Registro Inmobiliario en la Cumbre Iberoamericana IDForo 2025 reafirma su compromiso con el fortalecimiento de la transformación digital en la región, la promoción de servicios electrónicos confiables y la construcción de un ecosistema seguro e interoperable que impulse la modernización institucional y la confianza en los servicios digitales. 

Registro Inmobiliario participó en la Conferencia y Asamblea Anual de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad (RICRP) – #CONFCAT25

Lima, Perú – del 12 al 14 de noviembre de 2025. El Registro Inmobiliario participó en la Conferencia y Asamblea Anual de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad (RICRP), con la representación de los señores Ricardo José Noboa Gañán, Administrador General del Registro Inmobiliario, Indhira del Rosario Luna, Directora Nacional de Registro de Títulos y Ridomil A. Rojas Ferreyra, Director Nacional de Mensuras Catastrales, celebrada en la ciudad de Lima, Perú, del 12 al 14 de noviembre de 2025. 

Este importante encuentro regional, denominado #CONFCAT25, fue organizado por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) y la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) de Perú, en coordinación con la Organización de los Estados Americanos (OEA), con el apoyo del Banco Mundial y la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO). 

La conferencia forma parte de los compromisos asumidos en las Resoluciones de Fortalecimiento de la Democracia de las Asambleas Generales de la OEA, orientados al fortalecimiento del catastro y el registro de la propiedad en las Américas. En esta edición, las autoridades nacionales e internacionales del sector abordaron la temática “Transformación Digital e Innovación del Catastro y Registro de la Propiedad en las Américas: Interoperabilidad para la Gobernanza Territorial”, con el propósito de intercambiar conocimientos, socializar buenas prácticas y promover acuerdos que impulsen el desarrollo de la agenda regional en materia catastral y registral. 

Durante el evento, representantes del Registro Inmobiliario tuvieron una participación destacada en la agenda técnica, Ricardo José Noboa Gañán como moderador de la sesión de agenda «La interoperabilidad en entornos de alta informalidad urbana», Indhira del Rosario Luna como panelista de la sesión denominada “Desafíos del Catastro y Registro en la región” y Ridomil Rojas Ferreyra como ponente en la sesión de agenda «Interoperabilidad y Estándares en el Catastro Multipropósito: Construyendo una Gobernanza Territorial Conectada». 

El encuentro reunió a autoridades nacionales de catastro y registro de la propiedad, representantes de organismos multilaterales, expertos del sector y actores del ecosistema regional vinculados a la gestión territorial y la administración de la propiedad. Asimismo, dio continuidad a las Declaraciones de Brasilia (2023) y Bogotá (2024), las cuales subrayan la importancia del catastro y el registro como herramientas esenciales para la certeza jurídica de la tenencia de la tierra, la paz social, el desarrollo sostenible y la gobernanza democrática. 

La participación del Registro inmobiliario en este importante encuentro reafirma su compromiso con la importancia del catastro y el registro de la propiedad como pilares de la democratización del acceso a la tierra, la mitigación del cambio climático y la protección del medio ambiente. 

Registro Inmobiliario participa en el XXIII Congreso Anual de Derecho Registral – CADER SUNARP 2025

El Registro Inmobiliario estuvo representado en el XXIII Congreso Anual de Derecho Registral (CADER 2025) por el gerente Legal de la Administración General, el licenciado Erick Manuel Sánchez Vargas, este importante encuentro internacional se realizó del 6 al 8 de noviembre de 2025 en la ciudad de Arequipa, Perú. 

Convocado por la Superintendencia Nacional de Registros Públicos de Perú (SUNARP), el congreso se llevó a cabo en el Auditorio R.P. William Morris Cristhy de la Universidad Católica de Santa María, congregando a más de 400 asistentes presenciales y cerca de 2,000 participantes virtuales. 

El evento reunió a registradores y expertos de diez países —entre ellos, Perú, España, Chile, Paraguay, Costa Rica, Panamá, República Dominicana, Argentina, Rusia e India—, quienes abordaron los avances y desafíos del Derecho Registral desde una perspectiva comparada y multidisciplinaria. 

El CADER SUNARP se consolida como un espacio académico de alto nivel, orientado a la investigación, reflexión e intercambio de conocimientos sobre el desarrollo del sistema registral y las tendencias normativas y tecnológicas que inciden en su modernización. 

Con esta participación, el Registro Inmobiliario reafirma su compromiso con la cooperación internacional, la actualización técnica y la mejora continua en materia registral, fortaleciendo los lazos institucionales y el intercambio de buenas prácticas a nivel regional. 

Registro Inmobiliario participa en panel sobre modernización registral y optimización jurisdiccional

El Registro Inmobiliario participó en el “Panel Modernización Registral y Optimización Jurisdiccional: Retos actuales y perspectivas de innovación”, celebrado en el Auditorio del Centro de Tecnología y Atención Permanente (TEP) de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM), Campus Santiago. 

El encuentro, realizado el 3 de noviembre de 2025, reunió a estudiantes, ingenieros, agrimensores y abogados, con el propósito de propiciar un espacio de diálogo y reflexión entre autoridades, expertos y actores del sistema registral y jurisdiccional. 

Durante la jornada, se abordaron los avances, desafíos y perspectivas de innovación en la gestión del Registro Inmobiliario, destacando las iniciativas orientadas a fortalecer la modernización institucional, optimizar los procesos técnicos y administrativos, e impulsar la mejora continua de los servicios en beneficio de la ciudadanía. 

A través de este tipo de espacios, el Registro Inmobiliario reafirma su compromiso con la transparencia, la eficiencia y la transformación digital, promoviendo el intercambio de conocimientos y experiencias que contribuyen al fortalecimiento del sistema registral y catastral del país.

Delegación del Poder Judicial y el Registro Inmobiliario participa en el IV Congreso Nacional sobre Actualidad Registral – Argentina.

BUENOS AIRES, ARGENTINA – 10 de noviembre de 2025. Una delegación del Poder Judicial y el Registro Inmobiliario de la República Dominicana participa en el IV Congreso Nacional sobre Actualidad Registral, celebrado del 10 al 13 de noviembre de 2025 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina.

La representación dominicana está conformada por el Magistrado Anselmo A. Bello Ferreras, Juez de la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia; la Licda. Raysa Tejeda Carbajal, Registradora de Títulos Adscrita para Santo Domingo; y el Agrim. Claudio Melvin Batista, Director Regional Adscrito del Departamento Este.

Este encuentro reúne a registradores, notarios y profesionales del ámbito jurídico y registral de distintos países, con el propósito de compartir experiencias, buenas prácticas y avances en modernización registral, promoviendo la cooperación técnica y el intercambio de conocimientos en la región.

La participación dominicana en este importante evento reafirma el compromiso institucional con el fortalecimiento de las capacidades técnicas y jurídicas, así como con la mejora continua del servicio registral en beneficio de la ciudadanía.

Registro Inmobiliario emite Disposición Técnica sobre Anotaciones Preventivas, Inscripciones Provisionales y Anotaciones Informativas.

La nueva disposición técnica entrará en vigencia el 2 de diciembre del 2025.

SANTO DOMINGO, 16 DE OCTUBRE DE 2025. El Registro Inmobiliario informa la emisión de la Disposición Técnica DNRT-DT-2025-001, sobre “Anotaciones Preventivas, Inscripciones Provisionales y Anotaciones Informativas”, expedida por la Dirección Nacional de Registro de Títulos (DNRT).

Esta disposición establece las condiciones para la inscripción y cancelación de las anotaciones preventivas e informativas, así como de las actuaciones registrales asentadas como inscripciones provisionales, con el objetivo de fortalecer la seguridad jurídica preventiva, la uniformidad de los criterios de los Registros de Títulos y la eficiencia de los procesos registrales a nivel nacional, además, para garantizar a estas condiciones jurídicas la publicidad y legitimación que otorga el sistema registral inmobiliario.

Entre sus principales lineamientos, la disposición regula los supuestos que justifican el registro de las anotaciones preventivas e informativas y la inscripción provisional de situaciones jurídicas relevantes que se deriven de disposiciones normativas, decisiones administrativas o judiciales o acuerdos contractuales, así como sus requisitos y características.

Para más detalles sobre la disposición técnica, puede consultar haciendo clic en el siguiente enlace: Disposición Técnica DNRT-DT-2025-00

Registro Inmobiliario inaugura Torneo Interdepartamental de Baloncesto RI-2025.

Santo Domingo, 10 de octubre de 2025. Con un ambiente de entusiasmo, compañerismo y espíritu deportivo, el Registro Inmobiliario dio inicio al Torneo Interdepartamental de Baloncesto RI-2025, un evento que reúne a colaboradores de diferentes áreas en un espacio de integración, recreación y sana competencia.

El acto inaugural contó con la participación de autoridades de esta institución, representantes de la Gerencia Administrativa, Gerencia de Apoyo Registral y la Administración General, así como el apoyo de cada área en representación de la institución.

En sus palabras, Michael Campusano, Gerente Administrativo, destacó el valor de retomar este tipo de iniciativas, lo que demuestra el compromiso con el bienestar y la integración de todos nuestros colaboradores.

Asimismo, aprovechó la ocasión para agradecer a quienes hicieron posible la organización del evento, reconociendo de manera especial el esfuerzo de Luis Jampiel Collado Encargado de Servicios Generales (I), Joel Guzman, Coordinador de Servicios TIC y al equipo de Gestión Humana, quienes asumieron con entrega y entusiasmo la coordinación de esta actividad.

Por su parte, César Javier Márquez Matos, Gerente de Apoyo Registral, en representación de la Dirección Nacional de Registro de Títulos, resaltó el valor de este tipo de encuentros para fortalecer la convivencia y el sentido de pertenencia institucional.

La primera bola fue lanzada por Ridomil Rojas Ferreyra, Director Nacional Mensuras Catastrales, quien tuvo el honor de inaugurar oficialmente el torneo, marcando con este simbólico gesto el inicio de una jornada deportiva cargada de entusiasmo, compañerismo y espíritu institucional.

Con la inauguración de este torneo, el Registro Inmobiliario reafirma su compromiso con el fortalecimiento del bienestar laboral, el compañerismo y la creación de espacios que promuevan una cultura organizacional más cercana, activa y colaborativa.

Registro Inmobiliario participó en el XVI Simposio y XI Asamblea del Comité Permanente de Catastro Iberoamericano (CPCI)

LIMA, PERÚ – 8 de octubre de 2025. El Registro Inmobiliario de la República Dominicana participó en el XVI Simposio y XI Asamblea del Comité Permanente de Catastro Iberoamericano (CPCI), celebrado del 6 al 8 de octubre de 2025 en Lima, Perú, bajo el lema “Conectando Datos, Transformando Territorios”.

La institución estuvo representada por el Director Nacional de Mensuras Catastrales, Ridomil Rojas Ferreyra, y el Gerente de Sistemas de Información, Jeison Pacheco Peralta, quienes compartieron junto a representantes de instituciones catastrales, registrales y organismos gubernamentales de toda Iberoamérica.

El encuentro tuvo como propósito intercambiar experiencias, debatir buenas prácticas y promover la modernización de la gestión catastral en la región, destacando el papel de la tecnología como herramienta clave para la eficiencia, transparencia y equidad en la administración del territorio.

Durante las jornadas, los participantes abordaron temas relacionados con la inteligencia artificial, la gobernanza del catastro y la integración de los catastros dentro de infraestructuras de datos espaciales interoperables, fortaleciendo así la cooperación entre los países miembros del CPCI.

La participación del Registro Inmobiliario en este foro reafirma su compromiso con la innovación tecnológica, la mejora continua de los procesos catastrales y la consolidación de un sistema registral moderno y eficiente al servicio de la ciudadanía.

Pleno de la Suprema Corte de Justicia modifica el Reglamento de Regularización Parcelaria para ampliar su aplicación.

El Pleno de la Suprema Corte de Justicia (SCJ), en su sesión núm. 24-2025, celebrada el 9 de octubre de 2025, aprobó la modificación del Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde con el objetivo de ampliar el alcance de aplicación de la regularización parcelaria. 

El nuevo Reglamento establece la regulación parcelaria como regla general para individualizar una porción de parcela, y reserva el deslinde como excepción para la etapa judicial, únicamente cuando resulte necesario un proceso contradictorio. 

La propuesta de modificación del Reglamento núm. 790-2022 fue sometida a un proceso de consulta pública, la cual se realizó del 19 de agosto de 2025 hasta el lunes 29 de septiembre de 2025. 

Entre las ventajas de la modificación reglamentaria figuran: Se fomenta el acceso a la propiedad inmobiliaria titulada, debidamente individualizada y ubicada, mediante la simplificación de las condiciones y requisitos para la regularización parcelaria; reservación del proceso de deslinde como una figura contradictoria y de excepción, aplicable únicamente en los casos con características litigiosas que ameriten la intervención judicial. 

También se incentiva el uso de la regularización parcelaria, fortaleciendo la cohesión social y jurídica del sistema inmobiliario. 

Entre las novedades también está el agregar un párrafo al artículo 6 la Resolución núm. 790-2022, el cual establece que la anotación realizada en el Registro Complementario del inmueble, que da constancia de que el mismo está siendo objeto de un proceso de regularización parcelaria, tendrá una vigencia de un (1) año contado a partir de su registro. 

Esta anotación puede ser cancelada con la aprobación o el rechazo de los trabajos técnicos emitida por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales competente, o al vencimiento del plazo de vigencia. 

El Pleno estuvo integrado por el juez presidente Henry Molina, y los magistrados Manuel Ramón Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Jerez Mena, Manuel Alexis Read Ortiz, Fran Euclides Soto Sánchez, Nancy Idelsa Salcedo Fernández, Justiniano Montero Montero, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Rafael Vásquez Goico, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, María Garabito Ramírez, Moisés Alfredo Ferrer Landrón y Francisco Antonio Ortega Polanco. 

Para tener acceso al Reglamento modificado diríjase al siguiente enlace: https://transparencia.poderjudicial.gob.do/documentos/PDF/resoluciones_pj/RPJ_resolucion82_2025.pdf

Delegación del Registro Inmobiliario participa en XXVª Edición del Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano- CADRI Inmobiliario

MADRID, ESPAÑA – 6 de octubre de 2025. Una delegación del Registro Inmobiliario de la República Dominicana, integrada por Registradores de Títulos y Directores Regionales de Mensuras Catastrales, participa en la XXVª Edición del Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano (CADRI), que se celebra del 6 al 24 de octubre de 2025 en Madrid, España.

En esta ocasión, la institución está representada por la Lcda. Elizabeth Carela, Registradora de Títulos Adscrita de Santiago de los Caballeros; el Lcdo. Edward Placencio, Registrador de Títulos de Mao; la Lcda. Layda Valenzuela, Registradora de Títulos Adscrita del Distrito Nacional; la Lcda. Nathalie Rivera, Registradora de Títulos de La Vega; el Lcdo. Rigoberto Lorenzo, Registrador de Títulos de Baní; la Agrim. Aureliza Zabala, Directora Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Este; la Agrim. Grace Soriano, Encargada del Departamento de Revisión del DNMC; y la Agrim. Aleira del Jesús Sánchez, Encargada del Departamento de Cartografía del DNMC.

El Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano (CADRI) es una iniciativa académica organizada desde el año 2000 por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España, en colaboración con prestigiosas universidades españolas. Su objetivo principal es fomentar la formación especializada y la cooperación académica entre registradores y profesionales del ámbito registral de Iberoamérica.

A lo largo de sus veinticinco ediciones, el CADRI se ha consolidado como un referente en el estudio y la especialización del Derecho Registral Inmobiliario y Mercantil, gracias a su excelencia académica, la calidad de su cuerpo docente y el compromiso de los profesionales que han formado parte de sus programas.

La participación en esta importante capacitación reafirma el compromiso del Registro Inmobiliario con la formación continua y el fortalecimiento de las competencias técnicas y jurídicas de su personal, con el fin de ofrecer un servicio cada vez más eficiente y de calidad a los usuarios.