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SANTO DOMINGO, 9 DE ENERO DE 2024: Registro Inmobiliario (RI) presentó sus estadísticas de fin de año 2023, destacando que se atendieron 1,104,464 usuarios durante el año, de los que 363,109 fueron asistidos a través de los canales virtuales y 741,355 de manera presencial.

Según lo compartido por la institución, de los usuarios atendidos, 115,161 utilizaron el centro de contacto del RI; 111,266 vía la oficina virtual (OFV) de Registro de Títulos; 74,830 por la OFV de Mensuras Catastrales; 27,080 por medio del chat en línea; 21,092 por correo electrónico; y 13,680 con las citas virtuales, es decir, las consultas y comparecencias con registradores de títulos, directores regionales y los directores nacionales de Mensuras Catastrales y Registros de Títulos; cifras que reflejan el énfasis que ha hecho el Registro Inmobiliario en la promoción de sus canales digitales para viabilizar y facilitar los servicios que ofrece.

Los números también arrojan que en el 2023 los dos servicios más utilizados por los usuarios fueron la consulta de expedientes, con un total de 1,424,783; y la consulta del parcelario catastral, con 535,633 solicitudes.

“Sin duda, el 2023 fue un año que nos permitió continuar mejorando los canales de atención a los usuarios. En ese sentido, parte de las iniciativas ejecutadas fue el fomento de las plataformas digitales de la institución a fin de viabilizar los procesos y que la experiencia de los usuarios sea cada vez mejor”, manifestó el administrador general del RI, Ricardo Noboa.

Otro logro que resalta la institución es que, en el 2023, se convirtió en la primera del país certificada por el Instituto Geográfico Nacional “José Joaquín Hungría Morel”, por tres de las Estaciones de Referencia de Operación Continua (CORS) que tiene instalada el RI.

Además, el Registro Inmobiliario inauguró una nueva oficina de servicios en el municipio de Azua, con el objetivo de fortalecer el desarrollo del sector inmobiliario en la región Sur.

De igual modo, en el mes de mayo, en la sede principal de la institución, se inició el proyecto de habilitación de quioscos, con el objetivo de que los usuarios puedan solicitar certificaciones de estado jurídico de manera más rápida y motivar el uso de las plataformas digitales del RI.

En todo el 2023, el RI estuvo socializando con gremios, instituciones académicas e instituciones aliadas, la implementación de los nuevos reglamentos de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario y las disposiciones técnicas de Registro de Títulos y Mensuras Catastrales, los cuales entraron en vigencia en el mes de noviembre del año pasado.

Finalmente, conjuntamente con la Escuela Nacional de la Judicatura, la institución puso en circulación la obra “La Ley 108-05 de Registro Inmobiliario comentada por registradores de títulos”, en la que participaron 16 registradores y registradoras a nivel nacional, quienes presentaron un análisis integral y pormenorizado de esta ley desde una perspectiva registral.  Estos datos, así como otros del 2023, están disponibles en el portal de la institución www.ri.gob.do, en el menú “Logros 2023”.

SANTIAGO DE CHILE, 20 DE DICIEMBRE DE 2023: Una delegación del Poder Judicial encabezada por Modesto Antonio Martínez Mejía, juez miembro del Consejo del Poder Judicial, y el director nacional de Mensuras Catastrales, Ridomil Rojas Ferreyra, en representación del Registro Inmobiliario, participó en el XIV simposio y la IX asamblea sobre catastro en Iberoamérica del Comité Permanente sobre el Catastro en Iberoamérica (CPCI).

Durante el evento, el cual vincula a las organizaciones catastrales de Iberoamérica entre sí, los participantes intercambiaron informaciones, experiencias y buenas prácticas en materia catastral.

En esta edición, el evento combinó el XIV simposio y la IX asamblea sobre catastro en Iberoamérica CPCI, y se llevó a cabo del 4 al 7 de diciembre del corriente, en Santiago de Chile.

El CPCI es la organización que agrupa a todas las instituciones públicas con funciones catastrales en el ámbito Iberoamericano.

En el evento, además de la participación de República Dominicana, estuvieron representantes de Colombia y de Chile.

República Dominicana se mantiene como parte del comité ejecutivo de esta Red, en representación del Caribe, para el período 2024.

BOGOTÁ, COLOMBIA, 11 DE DICIEMBRE DE 2023– Una delegación del Poder Judicial participó en Bogotá, Colombia en la IX Conferencia y Asamblea Anual de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad, evento que reúne a las máximas autoridades del sector público y privado vinculadas al catastro y registro de la propiedad.

La delegación la integraron los magistrados Alejandro Anselmo Bello Ferreras, juez de la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia; Modesto Antonio Martínez Mejía, juez miembro del Consejo del Poder Judicial; y los consejeros directivos del Registro Inmobiliario, Indhira del Rosario Luna, directora nacional de Registro de Títulos y Ridomil A. Rojas Ferreyra, director nacional de Mensuras Catastrales.

Durante esta edición denominada “Catastro y registro en tiempos de crisis climática: Repensar los derechos y las relaciones de tenencia en ecosistemas estratégicos”, el magistrado Alejandro Anselmo Bello, el director nacional Ridomil Rojas y la directora nacional Indhira Del Rosario, participaron de los paneles y socializaron ideas sobre el catastro y el registro al servicio del medio ambiente.

De su lado, el magistrado Bello en el panel “Dinamización del mercado del suelo: tributación como mecanismo de equidad”, destacó las oportunidades en materia regulatoria que tiene el Estado dominicano, y cómo, a través de los años, el Poder Judicial ha dado respuesta a los conflictos en esta área, enfocados siempre en la erradicación de la mora judicial, contribuyendo a que los inmuebles puedan ser objetos del tráfico jurídico y permitiendo mayor riqueza para fomentar mecanismos de conservación ambiental y de las áreas protegidas.  

Mientras que el director nacional de Mensuras Catastrales, Ridomil Rojas, compartió en el panel “Registro y Catastro Inclusivo: Registrando y Mapeando territorios y relaciones con la informalidad” la importancia que tienen los procesos de formalización de los bienes inmuebles para el desarrollo de las comunidades, y cómo estos permiten que los planes de ordenamiento del territorio puedan ser ejecutados manteniendo el equilibrio entre la sostenibilidad en la explotación de la tierra y los derechos de los ciudadanos.

Rojas manifestó que “El enfoque de la regulación en materia catastral y registral debe guardar coherencia con la realidad social, cultural y económica de los ciudadanos. Pues la discrepancia constituye el principal incentivo a la informalidad, lo que impide a los estados regular, gestionar y abordar de manera efectiva las políticas idóneas para la sostenibilidad del territorio”.

Mientras que la directora nacional de Registro de Títulos del Registro Inmobiliario, Indhira Del Rosario Luna, durante el panel “Integración e interoperabilidad de la información registral y catastral: gestionando la información para la administración del territorio de manera colaborativa como un activo estratégico”.

En su ponencia sostuvo que la interoperabilidad con el Registro Inmobiliario facilita el intercambio de información cartográfica y parcelaria nacional relativa a las áreas protegidas de la República Dominicana, por consiguiente, fortalece la inversión en el sector inmobiliario, y a la vez contribuye a que todas las instituciones integradas apoyen las estrategias estatales a favor de la protección y preservación del medio ambiente.

Desde el punto de vista registral, entre los beneficios de la interoperabilidad Del Rosario resaltó: “el Registro de Títulos es seguridad jurídica preventiva y publicidad, por tanto, este intercambio de información permite que se puedan identificar los terrenos que están registrados a favor del Estado o del dominio público, así como llevar a cabo de forma más eficiente los proyectos de titulación de áreas protegidas”.

La IX Conferencia y Asamblea Anual de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad #CONFCAT23 se llevó a cabo del 29 de noviembre al 1 de diciembre del corriente, en Bogotá, Colombia.

Durante los paneles y debates se analizó la compleja relación entre la tenencia de la tierra, los derechos de propiedad y la gestión ambiental en ecosistemas estratégicos, a saber: El papel del Catastro y el Registro como fuentes de información de valor público; El papel de las nuevas tecnologías en el Catastro y el Registro, en perspectiva de su contribución a la preservación al medio ambiente; y la valoración de bienes inmuebles para la equidad tributaria y la sostenibilidad ambiental.

#CONFCAT23 encabezada por los magistrados Alejandro Anselmo Bello Ferreras, juez de la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia, y Modesto Antonio Martínez Mejía, juez miembro del Consejo del Poder Judicial, y por los consejeros directivos del Registro Inmobiliario, Indhira del Rosario Luna, directora nacional de Registro de Títulos y Ridomil A. Rojas Ferreyra, director nacional de Mensuras Catastrales,  a los directores, directoras y altas autoridades de catastro y registro de la propiedad de los Estados miembros de la Organización de los Estados Americanos (OEA), como a otras instancias y expertos internacionales, asímismo al público local del país del ecosistema de la administración de tierras.

De igual manera, durante este encuentro se celebró la IX Asamblea de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad – CONFCAT23. En esta se declaró la intención de impulsar el papel de las nuevas tecnologías en el Catastro y Registro para contribuir a la preservación del medio ambiente, además de comparar experiencias para fortalecer la línea de trabajo en materia de resolución de conflictos relacionados con la propiedad inmobiliaria por medio de mecanismos alternativos y tribunales especializados.

Durante esta asamblea, República Dominicana fue seleccionada en la composición del Comité Ejecutivo de la Red para el 2024, en representación de la Región Caribe. Este espacio tiene como objetivo el intercambio de conocimientos y experiencias para una mejor gestión catastral y registral, que redunde en la mejora y promoción del acceso de la ciudadanía a la tenencia de la tierra titulada, para el fortalecimiento de la democracia y un desarrollo inclusivo y sustentable.

SANTO DOMINGO, REPÚBLICA DOMINICANA, 12 DE DICIEMBRE DE 2023: Como parte de la apertura al diálogo que fomenta la institución, el Registro Inmobiliario recibió en sus instalaciones a miembros de la Asociación Dominicana de Agrimensores (ASODAGRIM), a los fines de escuchar sus dudas ante la implementación de las nuevas disposiciones, reglamentos y oficina virtual de Mensuras Catastrales. 

Desde el pasado mes de marzo, el Registro Inmobiliario inició un proceso de socialización con diferentes sectores de la sociedad vinculados al RI (instituciones académicas, gremios, ciudadanía en general y usuarios del sistema), a los fines de dar a conocer las principales modificaciones de estas normativas. El proceso también incluyó una etapa de consulta pública de las Disposiciones Técnicas de Mensuras Catastrales y Registro de Títulos; así como una campaña en las plataformas digitales del Registro Inmobiliario.  

A raíz de la entrada en vigencia de los reglamentos de la Ley de núm. 108-05 de Registro Inmobiliario, así como las disposiciones técnicas para los trámites y requisitos de las direcciones nacionales de Mensuras Catastrales y de Registro de Títulos, el Registro Inmobiliario (RI) recuerda a sus usuarios que si presentan inconvenientes para procesar sus trámites pueden acceder a sus canales de atención para recibir asistencia.  

La institución recuerda las herramientas digitales tales como: buzón de sugerencias; el centro de contacto, marcando el 809 533 1555 ext. 4000; desde el interior sin cargos el 1 809 200 4700 o el  *4700;  el correo electrónico  contacto@ri.gob.do; el chat en línea a través del portal institucional  www.ri.gob.do; así como la disponibilidad del servicio de citas y comparecencias, el cual permite agendar una cita con funcionarios de la institución.   

“Nosotros siempre hemos estado abiertos a escuchar a nuestros usuarios. Estamos conscientes de que estos cambios traen confusiones, en muchos casos, y, por esa razón, les instamos a que utilicen nuestros canales de atención ante cualquier duda que presenten al procesar sus solicitudes”, indicó el administrador general del RI, Ricardo Noboa.  

Además de los canales de atención, otro recurso institucional para escuchar las solicitudes de los usuarios es el Consejo Consultivo,  conformado por representantes de los sectores empresarial, de la construcción, financiero, colegios profesionales vinculados al registro, gobierno central y organizaciones de la sociedad civil, cuyo objetivo es la identificación de oportunidades de mejora, el diseño de planes de acción conjunta y la colaboración intersectorial.  

MONTEVIDEO, URUGUAY, 11 DE DICIEMBRE DE 2023: El Registro Inmobiliario (RI), representado por su administrador general, Ricardo José Noboa Gañán, participó recientemente de la VI Asamblea General Ordinaria de la Red Registral Iberoamericana de Cooperación (IBEROREG), organismo internacional cuyo objetivo principal es contribuir al constante progreso y desarrollo de los sistemas registrales de los países miembros. 

Durante la VI Asamblea General Ordinaria de la Red Registral Iberoamericana de Cooperación (IBEROREG), el administrador del RI hizo entrega de la secretaría general de dicha red, posición que ostentó durante el período 2022-2023. En su ponencia de cierre, Noboa repasó con los asistentes unas memorias de las acciones más importantes realizadas para apoyar a la Dirección Técnica de la IBEROREG y los propósitos fijados en el transcurso de la gestión, donde destacó: la representación ante organismos internacionales; los intercambios de experiencia en materia registral; la participación activa de República Dominicana en el primer y segundo taller tecnológico registral de la IBEROREG, entre otros. 

“Estos dos años han sido de grandes aprendizajes y avances. Ha sido un honor servir como secretario general de esta red donde hemos fomentado el trabajo colaborativo y el compartir las buenas prácticas. Agradezco la confianza depositada y sé que continuaremos avanzando por el futuro del sistema registral en Iberoamérica”, expresó Noboa.   

Asimismo, el director de la Oficina Técnica de Coordinación de IBEROREG, Sergio Saavedra Morales, reconoció el trabajo de los Puntos de Contactos Jurídicos de la República Dominicana, como comisión tecnológica de la Red, en el logro de espacios de colaboración mutua para el desarrollo de nuevas tecnologías en las organizaciones encargadas de administrar el derecho de la propiedad en Iberoamérica, en aprovechamiento de las mejores experiencias de cada país. 

La VI Asamblea General Ordinaria de la Red Registral Iberoamericana de Cooperación (IBEROREG) se llevó a cabo el día 1 de diciembre en Montevideo, Uruguay, y reunió a los representantes de cada organismo miembro con diversas actividades de interés para el ámbito registral en Iberoamérica.  

IBEROREG está compuesta por 20 países y es un espacio de colaboración e intercambio académico entre instituciones en el que se debaten temas actualizados sobre el sistema registral vigente en cada país para el beneficio de los ciudadanos y administraciones de la región Iberoamericana.