Registro Inmobiliario

Magistrado Mariano Germán da a conocer agenda con motivo del Día del Poder Judicial.

El Poder Judicial dio a conocer los detalles de la agenda que regirá los actos del Día del Poder Judicial, este lunes 7 de enero, que concluirá con una rendición de cuentas en Audiencia Solemne de su presidente, doctor Mariano Germán Mejía, con la presencia del presidente de la República, licenciado Danilo Medina.

El presidente de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) y del Consejo del Poder Judicial (CPJ) informó que las actividades se iniciarán a las 9:00 de la mañana, con una ofrenda floral en el Altar de la Patria, en la  participarán los jueces de la SCJ, miembros del CPJ, funcionarios judiciales y representantes del Ministerio Público.

Las actividades continúan, a las 9:45 de la mañana, con la celebración de una misa de acción de gracias en la Iglesia Nuestra Señora de la Paz, del Centro de los Héroes, con la presencia de magistrados de diferentes tribunales, servidores judiciales e invitados especiales.

Asimismo, a las 11:15 de la mañana, se realizará la Audiencia Solemne en la Sala Augusta de la Suprema Corte de Justicia, con la presencia del presidente de la República, licenciado Danilo Medina.

Durante la Audiencia Solemne, Germán Mejía pronunciará un discurso de rendición de cuentas del año 2018, en el cual se referirá a la labor desempeñada por los tribunales del país y los planes que desarrollará el Poder Judicial para el 2019. 

A la celebración del Día del Poder Judicial están invitados los jueces de los tribunales Constitucional, el Superior Electoral, los miembros de la Junta Central Electoral, de la Cámara de Cuentas, el cuerpo diplomático acreditado en el país, funcionarios del Ministerio Público y de los diversos organismos estatales, de los institutos armados, miembros eclesiásticos y representantes de la sociedad civil, entre otras personalidades.

DIRECCIÓN DE PRENSA Y COMUNICACIONES DEL PODER JUDICIAL.

Programa del Día del Poder Judicial 2019.

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Consejo del Poder Judicial pone en funcionamiento moderno Sistema de Pre-Control de Mensuras.

El Consejo del Poder Judicial puso en funcionamiento el Sistema de Pre-Control de Mensuras, el cual facilitará la presentación de las operaciones parcelarias sometidas por ante la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales. 

Esta moderna herramienta, que estará a disposición de los profesionales habilitados a tales fines ante la Dirección de Mensuras, evitará el doble trabajo en los procesos a lo interno de la institución.

Permitirá también la interacción del usuario con un contorno del Sistema Cartográfico y Parcelario (SICYP) de la Jurisdicción Inmobiliaria de manera actualizada, con miras a optimizar el tiempo de respuesta y garantizar la correcta determinación del objeto, como señala la Ley No. 108-05 y sus reglamentos.

Este servicio está disponible en la página web de la JI (www.ri.gob.do). 

Funcionalidad de la herramienta.

A través de esta herramienta de consulta, el profesional habilitado podrá validar previo a la presentación de sus trabajos ante las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales, adjuntando el archivo XML del trabajo, el sistema le enviará un informe con las siguientes validaciones: (reporte de superposición, informe de áreas, geometría y contorno).  Nota: Esto solo indica una referencia, no es determinante o final.

DIRECCIÓN DE PRENSA Y COMUNICACIONES DEL PODER JUDICIAL.

Jurisdicción Inmobiliaria: ¿Que es?

La Jurisdicción Inmobiliaria tiene competencia exclusiva para conocer de los derechos inmobiliarios y su registro en República Dominicana, desde que se solicita la autorización para la mensura y durante toda la vida del inmueble, salvo las excepciones previstas en el marco legal.

El sector inmobiliario está regulado fundamentalmente por la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario del 23 de marzo de 2005, (modificada por la Ley 51-07 del 23 de abril de 2007), la cual norma el registro de los derechos reales inmobiliarios en todo el territorio Dominicano, implementando el sistema de publicidad inmobiliaria del país.

La Jurisdicción Inmobiliaria está compuesta por:

  • Tribunales Superiores de Tierras.
  • Tribunales de Jurisdicción Original.
  • Dirección Nacional de Registro de Títulos.
  • Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.
  • Asi mismo es integrante del Abogado del Estado.

El Poder Judicial da apertura al Servicio de Geolocalización de Inmuebles Georreferenciados.

El Poder Judicial, a través de la Jurisdicción Inmobiliaria (JI), en aras de continuar desarrollando el Plan Estratégico 2015-2019, pone a disposición de todos los usuarios el Servicio de Geolocalización de Inmuebles Georreferenciados.

Mediante este servicio el profesional del área inmobiliaria y público en general, puede conocer la ubicación en el terreno de un inmueble registrado y que cumpla con las características de georreferenciación, dicho servicio se accede a partir de informaciones del Certificado de Títulos, de manera específica la designación catastral posicional, la cual es validada en los sistemas de Registros de Títulos y Mensuras Catastrales

Esta herramienta servirá para consultas básicas, previas a cualquier trámite inmobiliario o proyectos de desarrollo urbano, social, cultural, entre otros, o simplemente consultar; el interés del Poder Judicial es acercar las informaciones a los ciudadanos, además a instituciones bancarias y financieras, recaudadoras de impuestos, así como, inversionistas o desarrolladores de proyectos. 

En lo inmediato, este servicio está disponible en la nuestra página web en la sección de Servicio en Línea.

Jurisdicción Inmobiliaria emite 43,284 títulos a favor de propietarios de bienes inmuebles.

La Jurisdicción Inmobiliaria (JI), en apoyo a la Comisión Permanente de Titulación de Terrenos del Estado designada por el Poder Ejecutivo, ha emitido alrededor de 43,284 títulos a favor de propietarios de bienes inmuebles.

Esos títulos que acreditan como propietarios a igual número de beneficiados han sido entregados a los mismos a nivel nacional, durante el período 2014-2018.

Los datos de este importante proyecto del Estado Dominicano revelan que para el 2014 fueron entregados 2,755 expedientes; en el 2015, se distribuyeron 9,032 expedientes; 13,358 en el 2016; 4,379 en el 2017; y que hasta el 12 de septiembre del 2018 han sido otorgados 13,760 títulos a sus beneficiarios.

Mientras que está en curso actualmente un procedimiento de titulación a favor de más de 1,170 propietarios de bienes inmuebles en la provincia de Azua (Pueblo Viejo y Sabana Yegua).

DIRECCIÓN DE PRENSA Y COMUNICACIONES DEL PODER JUDICIAL