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El Consejo del Poder Judicial ordenó que todos los Registros de Títulos de la Jurisdicción Inmobiliaria ofrezcan los servicios de la Ventanilla Express, que se encarga del trámite rápido de los procedimientos inmobiliarios a que se acojan los usuarios del sistema.

La decisión está contenida en el Acta núm. 01/2017, mediante la cual se dispone que los servicios de la Ventanilla Express tendrán efectividad programada en los Registros de Títulos.

La medida se inicia con la creación de Ventanillas Express para los registros de títulos del Distrito Nacional, la provincia Santo Domingo, Santiago de los Caballeros y La Vega.

Esta disposición tendrá efectividad programada para los demás Registros de Títulos, que deberán prestar el servicio express progresiva y paulatinamente, correspondiendo a la Dirección Nacional de Registros de Títulos y la Administración General de la Jurisdicción Inmobiliaria hacer la debida programación para tales fines.

El CPJ ordena que los servicios para entrega al usuario sean realizados en un período de uno a 10 días, tomando en cuenta la complejidad del asunto.

La Ventanilla Express abarca todas las operaciones propias de los Registros de Títulos. La tasa por servicios en ese sistema serán aumentados en un 100% y los usuarios interesados accederán al mismo de forma voluntaria.

El CPJ comisionó a la Dirección Nacional de Registros de Títulos y a la Administración General de la Jurisdicción Inmobiliaria, a fin de elaborar un calendario donde se indique el tiempo que debe aguardarse para dar respuesta efectiva a cada solicitud de los usuarios.

Dispone que la Contraloría de la Jurisdicción Inmobiliaria supervise todos los meses que el tiempo de entrega se cumpla efectivamente, para lo cual se rendirá un informe al Consejo del Poder Judicial.      

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La jueza del Tribunal Superior de Tierras, Departamento Central, Catalina Ferreras Cuevas, fue galardonada con el mérito profesional en el ámbito de la administración de justicia, por la Federación de Mujeres Empresarias Dominico-Internacional (FEM).

El galardón le fue otorgado durante un acto celebrado en la Sala Aida Bonnelly, del Teatro Nacional, con la asistencia de distintas personalidades.

La Junta Directiva de la FEM seleccionó a la magistrada junto a otras damas para ser reconocidas con el Galardón FEM-2016, que reconoce cada año a la mujer por su trayectoria y mérito profesional.

Ferreras Cuevas agradeció la distinción otorgada por la entidad y al Poder Judicial de la República Dominicana, en el cual afirmó que se debe confiar.

Exhortó a las mujeres a seguir creciendo, superándose, dejando de lado las cosas vanas y las que no dan verdadero valor a la vida.

Durante el acto, fue leída una semblanza donde se destaca la hoja de vida y la trayectoria en el Poder Judicial de Ferreras Cuevas.

Como parte de los compromisos firmados en la Cumbre Judicial Nacional, el presidente de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) y del Consejo del Poder Judicial (CPJ), doctor Mariano Germán Mejía, inauguró el Sistema de Recepción y Entrega del Registro de Títulos del Distrito Nacional.

El acto tuvo lugar en el salón Centro de Capacitación de la Jurisdicción Inmobiliaria, donde se presentó la puesta en marcha del sistema iniciando como piloto en el Registro de Títulos del Distrito Nacional.

Este nuevo sistema, que se enmarca dentro del Proyecto de Fortalecimiento de los servicios de la Jurisdicción Inmobiliaria, permitirá la integración de datos e imágenes en una única base de datos histórica,  y la misma servirá de base para el desarrollo de  una oficina virtual donde los usuarios podrán solicitar trámites, consultar estatus de expedientes, de documentos publicitados – incluyendo asientos y certificaciones on-line.

Este sistema, que se inicia primeramente en el Registro de Títulos, permeará los demás órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria, es decir: Mensuras Catastrales y Tribunales de Tierras, de manera que integrará los expedientes generados en los diferentes órganos en un único sistema.

Tan pronto la documentación es recibida en el Registro de Títulos del Distrito Nacional, es etiquetada, escaneada y resguardada, por lo que inmediatamente el expediente se torna Digital, dando mayor seguridad a la documentación.

Este sistema abarca siete fases, iniciando con la recepción del trámite, procedimiento a la inscripción y etiquetado de la documentación, para luego pasar a las fases de escaneo, digitación, pre-calificación, impresión y publicidad, para luego culminar con la entrega del producto.

Germán Mejía resaltó la importancia del proyecto, el cual dijo será replicado en los demás registros de títulos de cada una de las provincias del país. “La ciudadanía nos ha demandado servicios y estamos dando respuesta a ellos. Gracias por exigirnos”, enfatizó el presidente del Poder Judicial.

Este sistema automatizado tiene grandes ventajas, ya es integrado, en línea, parametrizaje, posibilita trazabilidad, es auditable y multitrámite, por lo que los usuarios podrán solicitar cuantos trámites requieran sin tener que proporcionar la documentación por cada uno de ellos de manera individual.

A través de este sistema los registradores estarán prácticamente en línea con el usuario, quienes ya no tendrán que trasladarse personalmente a los registros de títulos en procura de saber el estatus de su expediente, sino que podrá consultarlo de manera virtual, lo cual se traduce en ahorro de tiempo y dinero.

Otra de las ventajas del sistema es que tendrá incorporadas alertas de trámites simultáneos para que el Registrador conozca otros expedientes depositados en el RT que involucra el inmueble sujeto a evaluación. Permitirá además realizar auditorías de control, para lo cual cuenta con un módulo de monitoreo y reportería de acciones por expediente y por empleado.

Lo que se busca es que la Jurisdicción Inmobiliaria cumpla con el papel que la sociedad requiere. Se adelantó que el segundo registro de títulos a implementarse será el de la provincia Santo Domingo.

El proyecto contempla la automatización completa del registro de títulos desde el ingreso del expediente hasta la obtención de una respuesta.

La creación y presentación del Proyecto de Recepción y Entrega del Registro de Títulos estuvo a cargo de la firma Consultores para el Desarrollo.

En esta primera presentación estuvieron presentes diferentes instituciones y gremios en el ámbito inmobiliario, a saber: Asociación de Industrias de la República Dominicana (AIRD), Fundación Institucionalidad y Justicia (FINJUS), Asociación de Hacendados y Agricultores, Asociación de Bancos Comerciales, Liga Dominicana de Asociación de Ahorros y Préstamos, Cámara Americana de Comercio de la República Dominicana, Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), entre otros.

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El presidente de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) y del Consejo del Poder Judicial (CPJ), doctor Mariano Germán Mejía, desautorizó las manifestaciones públicas encaminadas a exigir un mayor presupuesto para ese poder del Estado. 

El magistrado Germán reconoce que es una realidad que el Poder Judicial requiere de más recursos para satisfacer sus necesidades fundamentales y que en ese sentido, las aspiraciones de Jueces y empleados son legítimas, pero al mismo tiempo, es de criterio de que manifestaciones públicas, principalmente en las calles y con exhibiciones que pudieren parecer inapropiadas, son métodos que no guardan armonía con la idiosincrasia de los valores que ante la sociedad tienen que exhibir los servidores judiciales. 

Aclaró que está en conversaciones armoniosas con los demás poderes del Estado para que dichas necesidades puedan ser satisfechas. Los canales adecuados tienen que ser de naturaleza institucional, insistió.   

“El Poder Judicial necesita un mayor presupuesto para aumentar su eficiencia, abrir nuevos tribunales creados por ley y mejorar las condiciones de su personal, pero las reclamaciones deben ajustarse a los procedimientos y deben utilizarse los canales correspondientes”, ratificó el Presidente de la Suprema Corte de Justicia. 

La situación económica por la que atraviesa el Poder Judicial no es la mejor en los actuales momentos, puntualizó.Exhortó a los jueces, juezas y servidores judiciales a utilizar las vías reglamentarias para canalizar cualquier inquietud que tengan con respecto al tema presupuestario del Poder Judicial. 

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El Presidente de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) y del Consejo del Poder Judicial (CPJ), doctor Mariano Germán Mejía, sostuvo un encuentro con empresarios del sector inmobiliario en el salón de capacitaciones del edificio que alberga la Jurisdicción Inmobiliaria (JI). 

En el referido encuentro estuvieron presentes, por parte del sector empresarial, el presidente de la Asociación de Industrias de la República Dominicana (AIRD), Campos de Moya; el vicepresidente de la Junta Agroempresarial Dominicana (JAD), Osmar Benítez; Alfredo Ríos, del Grupo Rica; Lourdes González, del Consejo Nacional de la Empresa Privada (CONEP); María Gómez y Julio De Beras, por la Asociación Dominicana de Hacendados (ADHA); Eric Bueno, de la Asociación de Promotores y Constructores de la Vivienda; Servio Tulio Castaños Guzmán, vicepresidente ejecutivo de la Fundación Institucionalidad y Justicia (FINJUS), y el consultor registral Ángel Pappalardo. 

Los representantes del sector privado manifestaron al presidente de la SCJ y el CPJ que respaldan las iniciativas que procuran el fortalecimiento de la Jurisdicción Inmobiliaria (JI) y que el Poder Judicial sea dotado de los recursos necesarios para la realización de sus labores. Por su parte, el magistrado Germán Mejía agradeció el apoyo manifestado por el sector privado, tras considerar que no es suficiente que el sector público tenga voluntad, sino que se requiere la colaboración del resto de la sociedad. 

Mientras que Campos de Moya, presidente de la AIRD y secretario del CONEP, afirmó que todas las organizaciones ligadas al sector inmobiliario deben darle apoyo al Poder Judicial en el fortalecimiento de la JI. “Esto requiere de los recursos a que aspiran y que se tome en cuenta en el Presupuesto”, dijo de Moya, quien aboga por un esfuerzo combinado entre los sectores público y privado.

Finalmente, Osmar Benítez, de la JAD, explicó que tanto el sector privado como el Poder Judicial tienen un interés común para identificar los problemas y procurar mejorarías. En el encuentro, por parte del Poder Judicial, estuvieron presentes el magistrado Justiniano Montero, director general de Administración y Carrera Judicial; la doctora Rosabel Castillo, directora Nacional de Registros de Títulos; Andrés Rosario, director general de Mensuras Catastrales, el secretario general del Consejo del Poder Judicial, Edgar Torres, e Ismenia Aquino, asistente administrativa de la JI. 

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El presidente de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) y del Consejo del Poder Judicial (CPJ), doctor Mariano Germán Mejía, inauguró este martes primero de marzo la “Ventanilla Exprés” de la Jurisdicción Inmobiliaria, una oficina que se encargará del trámite rápido de los procedimientos inmobiliarios a que se acojan los usuarios del sistema.

Al pronunciar el discurso inaugural, con la presencia de funcionarios judiciales y representantes de asociaciones empresariales del país, el magistrado afirmó que el Poder Judicial está inmerso en realizar grandes transformaciones en la Jurisdicción Inmobiliaria.

“Esta ventanilla tendrá como objetivo lograr que los servicios que se ofrecen tengan un flujo que se corresponda con la demanda y expectativa de agilidad, siempre que la documentación aportada cumpla con las normas previamente establecidas”, expuso.

Explicó que en una primera fase, la ventanilla estará disponible para recepción y entrega de documentos, en horario de  7:30 a.m. a 6:00 p.m. en la sede central, para los usuarios que generaren 20 resultantes o más, y que de manera voluntaria deseen utilizar el servicio mediante el pago de la tasa establecida para ello.

Germán Mejía manifestó que esta recepción, aunque en horario regular, también estará disponible en las demás Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales.

Indicó que una segunda fase se iniciará en abril y consistirá en la habilitación de una plataforma virtual a través de la página web de la Jurisdicción Inmobiliaria que permitirá a los usuarios presentar los expedientes en formato digital, para ofrecerles una revisión integral previa antes del depósito físico de los mismos, con la finalidad de optimizar la calidad de los trabajos presentados y a su vez agilizar los procesos.

“Los usuarios son fundamentales para el correcto funcionamiento del proyecto, y en la medida en que sus expedientes sean presentados correctamente, en esa misma medida podremos darles respuestas en tiempo eficaz y oportuno”, agregó.

Germán Mejía dijo que la Ventanilla dispondrá de un gestor administrativo, quien será responsable de dar seguimiento a los expedientes sometidos y proveerles la información del discurrir de su proceso hasta la finalización del mismo.

Sostuvo que la nueva oficina será una expresión no sólo de esa modalidad de servicios, sino también de un irrestricto apego de los actos de los más genuinos intereses de la sociedad dominicana.

“Seguiremos hacia adelante. Nada ni nadie nos detendrá. La sociedad dominicana camina hacia la institucionalidad y ésta tiene que expresarse en servicios de calidad”, enfatizó el magistrado.

Las palabras de bienvenida fueron pronunciadas por la Administradora General de la Jurisdicción Inmobiliaria (JI), licenciada Mariloy Díaz, quien destacó que el presidente del CPJ y  el organismo que dirige están comprometidos con la mejora y eficiencia de los servicios que se ofrecen.

“Por ello, estamos trabajando de manera continua sin descanso, planificando y desarrollando sistemas y herramientas que faciliten el acceso a los usuarios, y que además sean servicios ofrecidos con calidad asegurando respuesta en tiempo oportuno”, agregó.

Aseguró que la Ventanilla Exprés impactará directamente en los servicios ofrecidos por la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales, porque permitirá responderles a los usuarios en un tiempo oportuno, realizando una observación integral previo al depósito en físico de su expediente, lo cual se traducirá en un importante ahorro de tiempo y traslados.

En la ceremonia estuvieron presentes el magistrado  Justiniano Montero, Director General de Carrera Judicial, el agrimensor Andrés del Rosario, Director Nacional de Mensura, la doctora  Rosabel Castillo, Directora Nacional de Registro de Títulos, representantes del sector de la construcción, de los gremios que agrupan a los profesionales de la Agrimensura, de la  Asociación de Banco Comerciales del país, agrupaciones fiduciarias, entre otras personalidades.