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El Pleno de la Suprema Corte de Justicia (SCJ), en su sesión núm. 24-2025, celebrada el 9 de octubre de 2025, aprobó la modificación del Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde con el objetivo de ampliar el alcance de aplicación de la regularización parcelaria. 

El nuevo Reglamento establece la regulación parcelaria como regla general para individualizar una porción de parcela, y reserva el deslinde como excepción para la etapa judicial, únicamente cuando resulte necesario un proceso contradictorio. 

La propuesta de modificación del Reglamento núm. 790-2022 fue sometida a un proceso de consulta pública, la cual se realizó del 19 de agosto de 2025 hasta el lunes 29 de septiembre de 2025. 

Entre las ventajas de la modificación reglamentaria figuran: Se fomenta el acceso a la propiedad inmobiliaria titulada, debidamente individualizada y ubicada, mediante la simplificación de las condiciones y requisitos para la regularización parcelaria; reservación del proceso de deslinde como una figura contradictoria y de excepción, aplicable únicamente en los casos con características litigiosas que ameriten la intervención judicial. 

También se incentiva el uso de la regularización parcelaria, fortaleciendo la cohesión social y jurídica del sistema inmobiliario. 

Entre las novedades también está el agregar un párrafo al artículo 6 la Resolución núm. 790-2022, el cual establece que la anotación realizada en el Registro Complementario del inmueble, que da constancia de que el mismo está siendo objeto de un proceso de regularización parcelaria, tendrá una vigencia de un (1) año contado a partir de su registro. 

Esta anotación puede ser cancelada con la aprobación o el rechazo de los trabajos técnicos emitida por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales competente, o al vencimiento del plazo de vigencia. 

El Pleno estuvo integrado por el juez presidente Henry Molina, y los magistrados Manuel Ramón Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Jerez Mena, Manuel Alexis Read Ortiz, Fran Euclides Soto Sánchez, Nancy Idelsa Salcedo Fernández, Justiniano Montero Montero, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Rafael Vásquez Goico, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, María Garabito Ramírez, Moisés Alfredo Ferrer Landrón y Francisco Antonio Ortega Polanco. 

Para tener acceso al Reglamento modificado diríjase al siguiente enlace: https://transparencia.poderjudicial.gob.do/documentos/PDF/resoluciones_pj/RPJ_resolucion82_2025.pdf

MADRID, ESPAÑA – 6 de octubre de 2025. Una delegación del Registro Inmobiliario de la República Dominicana, integrada por Registradores de Títulos y Directores Regionales de Mensuras Catastrales, participa en la XXVª Edición del Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano (CADRI), que se celebra del 6 al 24 de octubre de 2025 en Madrid, España.

En esta ocasión, la institución está representada por la Lcda. Elizabeth Carela, Registradora de Títulos Adscrita de Santiago de los Caballeros; el Lcdo. Edward Placencio, Registrador de Títulos de Mao; la Lcda. Layda Valenzuela, Registradora de Títulos Adscrita del Distrito Nacional; la Lcda. Nathalie Rivera, Registradora de Títulos de La Vega; el Lcdo. Rigoberto Lorenzo, Registrador de Títulos de Baní; la Agrim. Aureliza Zabala, Directora Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Este; la Agrim. Grace Soriano, Encargada del Departamento de Revisión del DNMC; y la Agrim. Aleira del Jesús Sánchez, Encargada del Departamento de Cartografía del DNMC.

El Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano (CADRI) es una iniciativa académica organizada desde el año 2000 por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España, en colaboración con prestigiosas universidades españolas. Su objetivo principal es fomentar la formación especializada y la cooperación académica entre registradores y profesionales del ámbito registral de Iberoamérica.

A lo largo de sus veinticinco ediciones, el CADRI se ha consolidado como un referente en el estudio y la especialización del Derecho Registral Inmobiliario y Mercantil, gracias a su excelencia académica, la calidad de su cuerpo docente y el compromiso de los profesionales que han formado parte de sus programas.

La participación en esta importante capacitación reafirma el compromiso del Registro Inmobiliario con la formación continua y el fortalecimiento de las competencias técnicas y jurídicas de su personal, con el fin de ofrecer un servicio cada vez más eficiente y de calidad a los usuarios.

Santo Domingo, República Dominicana. – El Instituto Geográfico Nacional “José Joaquín Hungría Morel” (IGN-JJHM), a través de su Dirección de Geodesia, entregó al Registro Inmobiliario (RI) la certificación de Estaciones de Referencia Continua (CORS) GNSS, instaladas en el período 2024-2025 bajo estándares internacionales del Sistema de Referencia Geodésico para las Américas (SIRGAS – IGS – NGS – EarthScope).

El acto de entrega se llevó a cabo en el salón de reuniones del Registro Inmobiliario, donde fueron certificadas las estaciones ubicadas en San Juan, Samaná, Peravia-Baní, Higüey y Santiago de los Caballeros, tras superar los procesos de inspección, verificación técnica y validación de cumplimiento normativo realizados por el IGN-JJHM.

Estas estaciones, integradas a la Red Geodésica Nacional, representan un pilar estratégico para la referenciación espacial de alta precisión, permitiendo la correcta aplicación en áreas como:

· Cartografía y georreferenciación oficial.

· Levantamientos catastrales y registrales.

· Ingeniería civil y control de obras.

· Planificación y ordenamiento territorial.

Durante la ceremonia, el director general del IGN-JJHM, Lic. Bolívar Troncoso Morales, y el director nacional de Mensuras Catastrales del RI, Agrim. Ridomil Rojas Ferreyra, destacaron la trascendencia de esta cooperación interinstitucional, así como el impacto positivo de la certificación en la consolidación del Sistema Geodésico Nacional.

La certificación conjunta entre el IGN-JJHM y el Registro Inmobiliario garantiza la operatividad, confiabilidad y estandarización de la red nacional de estaciones CORS GNSS, fortaleciendo la infraestructura geodésica del país conforme a los parámetros nacionales e internacionales.

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Santo Domingo,18 de agosto 2025. Como parte de su compromiso con la eficiencia, transparencia y calidad en los servicios ofrecidos a la ciudadanía, el Registro Inmobiliario juramentó a tres nuevas funcionarias en posiciones estratégicas dentro de las direcciones nacionales de Registro de Títulos y Mensuras Catastrales.

Las profesionales designadas son: Leticia Rodríguez, como Registradora de Títulos Adscrita al Registro de Títulos de Puerto Plata; Judith Quezada, como Registradora de Títulos Adscrita al Registro de Títulos de Higüey y Alpha Sánchez, como Directora Regional de Mensuras Adscrita al Departamento Noreste.

Durante el acto de juramentación, celebrado en la sede de la Dirección Nacional de Registro de Títulos, la directora Indhira del Rosario destacó que estas incorporaciones forman parte de un proceso de fortalecimiento institucional orientado a garantizar un servicio registral más ágil, confiable y transparente. “La integración de estos perfiles profesionales contribuye significativamente a consolidar la seguridad jurídica que demanda la ciudadanía”, afirmó.

Por su parte, el director nacional de Mensuras Catastrales, Ridomil Rojas, subrayó la relevancia de contar con técnicos comprometidos con una gestión estratégica. “El reto de asumir este nuevo rol implica liderar con visión, elevando la labor misional y generando confianza en la sociedad dominicana”, expresó.

El administrador general del Registro Inmobiliario, Ricardo Noboa, también resaltó el impacto de estas designaciones en el avance institucional. “Cada nombramiento representa un paso firme hacia la consolidación de un sistema registral moderno, eficiente y cercano a la gente, enfocado en responder a las necesidades del país”, puntualizó.

El evento se desarrolló en un ambiente de formalidad y compromiso, reafirmando la misión del Registro Inmobiliario de ofrecer servicios de calidad en todo el territorio nacional.

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Washington D.C, 2025- Una delegación del Poder Judicial y el Registro Inmobiliario de la República Dominicana participó en la Conferencia sobre Tierras del Banco Mundial 2025. Durante el encuentro expertos, funcionarios y profesionales de la administración de tierras abordaron temas de interés para el sector bajo el lema «Garantizando la Tenencia y el Acceso a la Tierra para la Acción Climática». 

La conferencia tuvo como eje central la conexión entre la administración de tierras y la acción climática y se desarrolló través de talleres regionales, sesiones temáticas y foros de investigación, donde se discutieron estrategias para fortalecer la seguridad de la tenencia, facilitar el acceso equitativo a la tierra y promover políticas públicas que impulsen el desarrollo urbano sostenible y la resiliencia climática. 

En ese contexto, y según comentaron los expositores presentes, el sistema registral de la República Dominicana se posiciona como uno de los más avanzados de la región, esto gracias a la integración del Registro de Títulos y Mensura Catastral bajo el Poder Judicial, la inclusión de un sistema digitalizado con recursos técnicos y humanos especializados, además de Políticas Públicas que han favorecido a mujeres, campesinos y comunidades organizadas. 

Esta participación de la República Dominicana en este espacio global contribuye a fortalecer las capacidades técnicas e institucionales del país, al tiempo que promueve el intercambio de buenas prácticas y experiencias regionales.  

La conferencia fue celebrada del 5 al 8 de mayo en Washington D.C., Estados Unidos y contó con la representación del Magistrado Moisés Alfredo Ferrer Landrón y el Magistrado Anselmo Alejandro Bello Ferreras, jueces de la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia del Poder Judicial de República Dominicana; el Lic. Melintón E. Ortíz Jiménez, Registrador de Títulos de Puerto Plata; y el Agrim. José Alberto Almánzar Sánchez, Director Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Norte.  

SANTO DOMINGO, LUNES 13 DE ENERO DE 2025: El Registro Inmobiliario (RI) concluyó el 2024 destacando importantes avances en su misión de ofrecer servicios eficientes, transparentes y accesibles a la ciudadanía. Durante el año, se atendió a un total de 1,041,148 usuarios a través de oficinas presenciales, centros de atención y canales virtuales.

Estos logros reflejan el compromiso de la institución con la modernización, la excelencia operativa y el fortalecimiento de la seguridad jurídica en el sector inmobiliario.

Según datos oficiales, el RI gestionó 507,461 solicitudes de Registro de Títulos y Mensuras Catastrales, lo que representa un incremento del 5.4 % en comparación con 2023. Además, se registraron 1,063,865 consultas de expedientes y se procesaron 200,681 transacciones a través de las oficinas virtuales.

Entre las provincias con mayor demanda de servicios de Registro de Títulos se encuentran Santo Domingo, Distrito Nacional, Santiago, Higüey y La Vega, mientras que las direcciones regionales de Mensuras Catastrales con mayor actividad fueron la DRMC-Norte y la DRMC-Este.

Los servicios más solicitados a través del portal web institucional incluyeron la consulta de expedientes, la consulta parcelaria catastral y la consulta de documentos públicos en la Oficina Virtual de Registro de Títulos.

Durante el 2024, el Registro de Títulos recibió un total de 421,905 trámites, procesó 425,640 solicitudes, emitió 464,650 certificados de títulos y atendió 184,972 certificaciones de Estado Jurídico del Inmueble a nivel nacional.

Durante el 2024, el Registro Inmobiliario logró avances significativos en diferentes áreas. Entre ellos, se destaca la atención al 100 % de las solicitudes del Plan Nacional de Titulación y la presentación del modelo de sostenibilidad financiera al pleno de la Suprema Corte de Justicia.

Asimismo, se inauguró una nueva oficina de servicios en Sambil y se trasladó el Archivo Central al Parque Duarte. Además, se lanzó el servicio de Alertas Registrales y se amplió la Red Geodésica Nacional con cinco nuevas estaciones CORS. Otro importante logro fue la conclusión del Programa de Vectorización Cartográfica, que permitió poner a disposición de los ciudadanos 165,000 planos históricos para consulta a nivel nacional.

“Este año fue un período de transformación y progreso, en el que logramos modernizar procesos, ampliar nuestra oferta de servicios digitales, reducir los tiempos de respuesta y fortalecer la seguridad jurídica. Estos avances son el resultado del esfuerzo conjunto de un equipo comprometido y de la confianza depositada por los ciudadanos en nuestra institución”, expresó Ricardo Noboa, Administrador General del RI.

Compromisos para el 2025

De cara al futuro, el Registro Inmobiliario continuará enfocándose en proyectos de innovación tecnológica, expansión de servicios digitales y fortalecimiento de la seguridad jurídica. Asimismo, reafirma su compromiso de ser un pilar fundamental para el desarrollo del sector inmobiliario del país.

Agradecemos a nuestros usuarios, colaboradores y aliados estratégicos por su apoyo y confianza en nuestra institución durante el 2024.

“Juntos seguiremos construyendo un servicio más eficiente y transparente”.

Para más información sobre estos y otros logros del 2024, visite nuestro portal web en www.ri.gob.do, sección “Logros 2024”.

SANTO DOMINGO, 18 DE NOVIEMBRE DE 2024: El Registro Inmobiliario ha instalado cinco nuevas estaciones de referencia de operación continua (CORS) en las provincias de Santiago, Samaná, San Juan de la Maguana, Peravia y La Altagracia, ampliando la Red Geodésica a un total de nueve estaciones en todo el país.

Esta expansión mejora el acceso y la calidad en la georreferenciación de parcelas en el Registro Inmobiliario, beneficiando especialmente a las provincias con mayor demanda de actuaciones técnicas de mensuras.

Con esta iniciativa, el Registro Inmobiliario busca mejorar la infraestructura de servicios técnicos, beneficiando a los profesionales del sector y promoviendo la eficiencia en los actos de levantamiento parcelario. La red geodésica ampliada asegura una mayor cobertura y precisión en los datos, fortaleciendo la calidad del servicio en apoyo al desarrollo territorial del país.

Para acceder a los datos de estas estaciones, los usuarios pueden ingresar al portal web del Registro Inmobiliario, dirigirse a la sección «nuestros servicios», hacer clic en «servicios en línea» y seleccionar «red geodésica». En esta opción encontrarán los enlaces directos a las nuevas estaciones, optimizando el acceso a información geodésica actualizada.

SANTO DOMINGO, 07 DE NOVIEMBRE DE 2024: El Registro Inmobiliario (RI) seleccionó y juramentó a los nuevos registradores de títulos para diferentes localidades del país, con lo que se busca optimizar las operaciones inmobiliarias y fortalecer las garantías que brinda el Estado a los derechos reales y la capacidad de respuesta al sistema. 

Los juramentados, son las licenciadas Joselin B. Vásquez Morel, Carmen D. Alcántara P., y licenciado Edward X. Placencio Guzmán, titulares para los registros de títulos de Santo Domingo, Cotuí y Mao, respectivamente. 

Además, los licenciados Raysa Tejeda Carvajal, Claudio Coronado, José Frías Goris y Janny E. De Los Santos Concet, registradores adscritos para Santo Domingo, Santiago, Distrito Nacional y Baní. 

Durante su discurso, la licenciada Indhira del Rosario Luna, directora nacional de Registro de Títulos, resaltó la importancia de preservar la empatía y la capacidad de asombro frente a las necesidades de los ciudadanos, cualidades fundamentales para ejercer la función con sensibilidad y compromiso.  

Dijo que la posición de registrador de títulos no solo representa un poder de cambio en la vida de cada ciudadano, sino también una responsabilidad que impacta directamente en el acceso a la propiedad y en el desarrollo económico del país. 

Con este proceso de selección y juramentación, el Registro Inmobiliario reafirma su compromiso con un sistema de justicia transparente y accesible para todos los ciudadanos, y felicita a los nuevos registradores, augurándoles éxitos en sus respectivas posiciones. 

SANTO DOMINGO: 23 de octubre de 2024- Durante la XXII versión de CADER SUNARP 2024, el Registro Inmobiliario, mediante la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales, compartió su visión sobre el futuro de los registros públicos, destacando la transformación digital como el motor clave de este proceso.

En la ponencia “Visión de los registros públicos en 2050”, Ridomil A. Rojas Ferreyra, director nacional de Mensuras Catastrales, enfatizó cómo la digitalización y la modernización de los registros públicos no solo mejorarán la eficiencia, sino que también garantizarán una mayor transparencia y seguridad jurídica.

Rojas proyectó un panorama completamente digitalizado para 2050, en el que los registros públicos deberán funcionar en un ecosistema interconectado, utilizando herramientas tecnológicas avanzadas como la inteligencia artificial. Según explicó, la transformación digital no se limitará a la simple digitalización de archivos, sino que incluirá una integración total que optimice los procesos registrales y catastrales, reduciendo costos y tiempos, lo que redundará en una mayor agilidad y precisión en los trámites.

El director destacó además la importancia de adoptar servicios electrónicos como la norma general para los trámites de propiedad, eliminando la necesidad de acudir físicamente a las oficinas para gestiones como la compra, venta o modificación de terrenos. A pesar de este enfoque digital, Rojas subrayó la importancia de mantener un acceso dual, donde los ciudadanos puedan elegir entre atención en línea o presencial. «Es fundamental combinar lo mejor de ambos mundos: la eficiencia tecnológica con el apoyo presencial para quienes prefieren el contacto humano», afirmó.

En su participación en modalidad virtual en este evento desarrollado en Perú, el director nacional de Mensuras Catastrales Rojas también abordó los riesgos que podrían afectar el sistema de registros públicos hacia 2050, como la computación cuántica, la obsolescencia de los datos y los factores económicos.

Sobre el evento

La XXII versión de CADER SUNARP 2024, es un evento de integración registral en el que representantes de registros públicos de distintos países comparten iniciativas y buenas prácticas. El evento es organizado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos del Perú.