Registro Inmobiliario

Consejo del Poder Judicial y Registro Inmobiliario firman convenio con el Inposdom.

El convenio está dirigido a reforzar las capacidades logísticas del Consejo del Poder Judicial y del Registro Inmobiliario para fortalecer la prestación del servicio de justicia a los usuarios y usuarias.

El Consejo del Poder Judicial (CPJ) y el Registro Inmobiliario (RI) firmaron un convenio de cooperación interinstitucional con el Instituto Postal Dominicano (Inposdom), con el objetivo de establecer las bases generales para realizar los servicios de transporte vía terrestre de mensajería, correspondencia, custodia de valijas y materiales de seguridad del CPJ y el RI.

El acuerdo fue firmado en el Salón Multiusos del edificio de la Suprema Corte de justicia por Ángel Brito Pujols, director general de Administración y Carrera Judicial, en representación del CPJ; Jhonattan Toribio Frías, administrador general del RI, y por Adán Alberto Peguero De León, director general del Inposdom, con la presencia del magistrado consejero Modesto Martínez Mejía.

El mismo establece en uno de sus considerandos que el servicio de transportación se hará desde la sede principal del Registro Inmobiliario en el Distrito Nacional hacia todas las localidades del RI a nivel nacional en base a la frecuencia de viajes establecida en los términos de referencia del presente pacto.

El magistrado consejero Modesto Martínez Mejía, durante la actividad, manifestó que para el Consejo del Poder Judicial constituye un motivo de satisfacción la firma de este convenio, y que el servicio que se sustrae del mismo es fundamental para el sistema de justicia, el país y los usuarios.

De su lado, Jhonattan Toribio destacó que el Inposdom se convierte en un aliado estratégico para el Poder Judicial y el Registro Inmobiliario, en el proceso de cambios y transformación que se están llevando a cabo, y “por eso apostamos a esta alianza que será de gran beneficio” para nuestros usuarios y usuarias.

El Inposdom se compromete a garantizar que los documentos y materiales a transportar se harán con toda la seguridad y manejo correcto hasta su destino final, conforme a los términos planteados.

En ese sentido, Adán Peguero De León, al tiempo de agradecer al Poder Judicial el haber depositado su confianza en este sistema de transporte de mensajería, agregó que a través de este acuerdo el Inposdom garantiza un servicio ágil, rápido y seguro.

En el acto estuvo presente, además, el director nacional de Registro de Títulos, Ricardo Noboa, y por el Inposdom Arturo Quiñones, subdirector Técnico; Miguel García, director comercial, Marcos Herrera, asesor de relaciones internacionales e interinstitucionales y Eduardo García, representante de la delegación de Estados Unidos del Instituto Postal Dominicano.

Poder Judicial socializa la actualización del Marco Reglamentario de la Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario.

En el proceso participaron instituciones gubernamentales, entidades del sector bancario y empresarial, asociaciones profesionales, la academia, y el público en general, quienes revisaron y comentaron los proyectos de normativas propuestos. 

El Poder Judicial, a través del Registro Inmobiliario, realizó durante el mes de abril una serie de encuentros para la socialización de las propuestas de reglamentos de aplicación de la Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario, a más de 14 años su implementación, con la finalidad de recopilar los comentarios y observaciones de los actores relacionados con el sector inmobiliario a lo interno y externo del Poder Judicial. 

Las propuestas de reglamentos de Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, Registro de Títulos, Mensuras Catastrales y Deslinde y Regularización Parcelaria han sido formuladas en el contexto del Proyecto de Actualización del Marco Reglamentario de la Ley núm. 105-08, liderado por la Suprema Corte de Justicia. 

El objetivo de las mismas es disponer de un marco reglamentario actualizado, sólido y coherente para los órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria, que contribuya con el desarrollo del país de cara al Registro Inmobiliario digital, a través de prácticas modernas de mensura y registro, con miras al fortalecimiento de la seguridad jurídica en el sector inmobiliario. 

Para la elaboración de las propuestas normativas fue realizado un diagnóstico inicial, a partir de consultas en las que participaron actores internos y externos. Posteriormente fueron realizada mesas de trabajo temáticas con jueces y juezas de la Jurisdicción Inmobiliaria y servidores de la Administración General del Registro Inmobiliario, las Direcciones Nacionales de Registro de Títulos y de Mensuras Catastrales. 

En este proceso de socialización participaron instituciones gubernamentales, entidades del sector bancario y empresarial, sector turismo, asociaciones profesionales, la academia, y el público en general, quienes revisaron y comentaron los proyectos de normativas propuestos, en el interés de que se cuente con un marco normativo actualizado que incorpore el uso de tecnologías para la simplificación de sus procesos, fortalezca la seguridad jurídica y garantice el respeto de los derechos de los usuarios y usuarias del sistema. 

Registro Inmobiliario establece una serie de disposiciones técnicas que regirán en Mensuras Catastrales y Registro de Títulos.

Las disposiciones técnicas entrarán en vigor el próximo 1 de mayo y las mismas servirán de mecanismos complementarios para la normativa vigente.

Las Direcciones Nacionales de Mensuras Catastrales y de Registro de Títulos emitieron varias disposiciones técnicas relativas a los requisitos para las diferentes actuaciones y la recepción y entrega ante las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales, los Registros de Títulos y las oficinas de servicio del Registro Inmobiliario.  

Estas disposiciones técnicas tienen por objetivo fundamental la unificación y estandarización de los requisitos exigidos para las actuaciones técnicas y registrales, que complementan aquellos establecidos en la Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario, sus reglamentos complementarios, y demás normas que rigen la materia.   

Dentro de las novedades se establecen requisitos para aquellas actuaciones técnicas que sean depositadas ante las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales y que ingresen conjuntamente con actuaciones registrales.   

Para más detalles de las nuevas disposiciones puede consultar nuestro portal www.ri.gob.do > sobre nosotros > marco legal > disposiciones técnicas o en los siguientes enlaces:  

Mensuras Catastrales  

https://bit.ly/3rWfmq4

https://bit.ly/3s42Cy5

Registro de Títulos  

https://bit.ly/3ukkXZ8

https://bit.ly/39MGYrH

Consulta pública reglamento Consejo Consultivo del Registro Inmobiliario.

El Consejo del Poder Judicial invita a participar en la consulta pública de la propuesta de resolución que establece el Consejo Consultivo del Registro Inmobiliario. Dicho documento estará disponible para consulta del 29 de marzo al 23 de abril de 2021. Para el envío de las observaciones y recomendaciones, favor compartir vía correo electrónico a: secretariageneralcpj@poderjudicial.gob.do

Registro Inmobiliario pone en funcionamiento oficina virtual para trámites de los Registros de Títulos.

La plataforma está habilitada para realizar trámites por la vía virtual y pagar las tasas por servicios con tarjetas de crédito y/o débito, una facilidad que ahorra tiempo a los usuarios. 

El Registro Inmobiliario puso en funcionamiento la Oficina Virtual como parte del proceso de automatización que lleva a cabo con el objetivo de facilitar el acceso a sus servicios y hacer más eficiente el tiempo de respuesta a los usuarios. 

La plataforma está habilitada para realizar los trámites correspondientes a Registro de Títulos tales como solicitud de Estado Jurídico del Inmueble, Transferencias, Inscripción de Embargos, Inscripción y Cancelación de Hipoteca Convencional, entre otros. 

Como novedad, este servicio permite gestionar de manera consolidada el estado de sus expedientes y el pago de las tasas por servicios de manera electrónica mediante el uso de tarjetas de crédito o débito. Los usuarios pueden acceder ingresando en www.ri.gob.do opción Servicios -> Oficina Virtual -> Registro de Títulos. 

La puesta en marcha de esta nueva herramienta responde al segundo eje del plan estratégico del Registro Inmobiliario: Servicios oportunos, eficientes e innovadores, y procesos de excelencia operacional, con el que se apunta a mejorar la eficacia del servicio prestado a los usuarios del sistema. 

Anuncian creación Consejo Consultivo del Registro Inmobiliario.

El Consejo Directivo del Registro Inmobiliario, se reunió este miércoles con los actores principales del Registro Inmobiliario y con representantes de diferentes sectores de la sociedad para conocer la propuesta de creación del Consejo Consultivo del Registro Inmobiliario.    

La formación de ese órgano tiene como propósito el fortalecimiento institucional del Registro Inmobiliario a través de la identificación de oportunidades de mejora, el diseño de planes de acción conjunta y colaboración intersectorial. Esta iniciativa está alineada con el Eje 1 del Plan Estratégico del Registro Inmobiliario: “Institución Accesible y Vinculada con el Entorno” orientado a la prestación de un servicio accesible y de alta calidad para los usuarios del sistema. 

El Consejo Consultivo funcionará independiente del Registro Inmobiliario, al cual apoyará en la implementación de políticas públicas y planes de mejora continua de los servicios que brinda. 

Estará compuesto por un comité ejecutivo, grupos de trabajo y una comisión organizadora con carácter transitorio, y conformado por representantes de los sectores empresarial, de la construcción, financiero, colegios profesionales vinculados al registro, gobierno central, organizaciones de la sociedad civil y el sector académico. 

En el encuentro, celebrado en el Salón Multiusos del Registro Inmobiliario, el administrador general, Jhonattan Toribio, presentó a personalidades de diversos sectores los logros obtenidos durante el estado de emergencia y las acciones en curso para atender las diferentes problemáticas que aquejan al RI, tales como: Mejorar la calidad del servicio y el acceso para los usuarios; fortalecer la coordinación, colaboración y cooperación del Registro Inmobiliario con los distintos sectores de la sociedad dominicana; desarrollar productos, servicios innovadores, cultura y la capacidad del talento humano. 

Además, impulsar el RI como una institución socialmente responsable y asegurar su sostenibilidad; fortalecer la seguridad jurídica del sector; fomentar una cultura basada en la ética y fortalecer los mecanismos institucionales para la rendición de cuentas.      

El Registro Inmobiliario tiene la visión de convertirse en una institución modelo, innovadora, ágil y transparente que impulsa el sector inmobiliario de la República Dominicana. 

Por el Poder Judicial, en la reunión participaron además el magistrado Manuel Alexis Read, Juez presidente de la tercera sala de la Suprema Corte de Justicia, el consejero Etanislao Rodríguez; Ricardo Noboa, director nacional de Registro de Títulos; Ridomil Rojas, director nacional de Mensuras Catastrales; Javier Cabreja, coordinador general de Comunicaciones y Asuntos Públicos, y Rosaura Quiñones, Directora de Análisis y Políticas Públicas. 

En representación de los diferentes sectores participaron Jaime González, viceministro de Desarrollo Social del Ministerio de la Presidencia (MINPRE), César Dargam , vicepresidente ejecutivo del Consejo Nacional de la Empresa Privada; Julio Beras, presidente de la Asociación Dominicana de Hacendados y Agricultores (ADHA), Jorge Montalvo, presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), y José Quiroz de la Cámara Americana de Comercio (AMCHAM).    

Además de Jorge Subero Medina, presidente de la Asociación Dominicana de Empresas Turísticas (ADETI); Landy Colón, de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI); Laura Sánchez, presidenta del Colegio de Notarios; Francisco Marte, presidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores; Amalia Santiago, presidente de la Asociación Dominicana de Agrimensores (ASODAGRIM), entre otros invitados.