Registro Inmobiliario

Registro Inmobiliario capacitará a más de 500 abogados(as) en disposiciones técnicas de la institución.

Los talleres iniciarán en el Distrito Nacional, Santo Domingo, San Cristóbal y Puerto Plata. 

SANTO DOMINGO, 24 de octubre 2022.- Con el objetivo de estrechar relaciones institucionales y fomentar la correcta presentación de trámites y solicitudes por ante el Registro Inmobiliario (RI), se ha iniciado un programa de capacitación a más de 500 integrantes del Colegio de Abogados de la República Dominicana (CARD). 

En estos encuentros que han comenzado en el Distrito Nacional, Santo Domingo, San Cristóbal y Puerto Plata, los profesionales del derecho reforzarán sus conocimientos acerca de las disposiciones técnicas del RI concernientes a: Registro de Títulos y Mensuras Catastrales, relacionadas a los requisitos para actuaciones, recepción y entrega de productos. 

 “Para el Registro Inmobiliario, es de suma importancia que nuestros usuarios estén completamente edificados al momento de presentar solicitudes y trámites ante el RI, para de esta forma, minimizar la tasa de observaciones y rechazo de expedientes; por eso, hemos aunado esfuerzos con el CARD para que los juristas puedan conocer, de primera mano, nuestras disposiciones técnicas”, indicó Adabelle Acosta, gerente de atención al usuario. 

Los talleres estarán siendo impartidos por los registradores de títulos y directores regionales de mensuras catastrales de distintas localidades. 

“Sin duda alguna, ambas instituciones están caminando de la mano como una gran familia jurídica”, manifestó Lucia Florentino, secretaria de Organización CARD.

Delegación del Registro Inmobiliario participó en el XXII Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano.

MADRID, ESPAÑA, 21 DE OCTUBRE DE 2022– Con la participación de una delegación del Poder Judicial encabezada por el magistrado de la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia, Moisés Alfredo Ferrer Landrón; así como del director nacional de Registro de Títulos, licenciado Ricardo Noboa, concluyó la XXII Edición del Curso Anual de Derecho Registral para Registradores Iberoamericanos (CADRI), desarrollado en Madrid, España, en la que estuvieron registradores de títulos y directores regionales de Mensuras Catastrales.

Durante su visita, la delegación dominicana estuvo en la sede en Madrid del Colegio de Registradores de España para entrevistarse con miembros de la Junta de Gobierno y debatir sobre proyectos e inquietudes comunes; y sostuvieron una reunión con el director de la Oficina Técnica de Coordinación de la Red Registral Iberoamericana (IBEROREG), Sergio Saavedra Morales. 

Mientras que los participantes del curso, obtuvieron conocimientos para ser aplicados en las funciones que desempeñan como registradores de títulos y directores regionales de Mensuras Catastrales. Además, el encuentro promueve la cooperación con Iberoamérica para el desarrollo de la seguridad jurídica, con la contribución de ideas y los conocimientos para el avance de los sistemas registrales, respetando la legislación interna de cada Estado. 

Este entrenamiento, es parte del “Acuerdo Marco General entre el Consejo del Poder Judicial y el ilustre Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España”, cuyo objeto está centrado en la colaboración material, técnica, académica y científica, con el fin de asegurar los derechos de propiedad inmobiliaria, facilitar la inversión de capitales, el tráfico inmobiliario y el desarrollo económico. 

Este curso anual fue organizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España y por la Facultad de Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid. 

Aviso

Estimados usuarios: Como parte de la mejora continua para ofrecer una grata experiencia en el servicio, en el día de mañana, sábado 22 de octubre de 2022, estaremos realizando unos trabajos en nuestra plataformas digitales que afectarán el uso de los servicios en línea de la institución.

Agradecemos su compresión y lamentamos los inconvenientes que esto pudiera causar.

Registro Inmobiliario ilumina de rosado su sede principal en apoyo a la lucha contra el cáncer de mama.

La iniciativa es parte de la responsabilidad social de la institución y se enmarca en la campaña interna “Recuerda, la clave es detectar a tiempo”.

SANTO DOMINGO, 20 de octubre 2022.- A propósito de celebrarse en octubre el mes de la sensibilización sobre el cáncer de mama, el Registro Inmobiliario (RI) ha iluminado de color rosado la fachada de la sede principal de la institución, ubicada en la avenida Independencia, esquina Jiménez Moya, en respaldo a las acciones que se realizan en este mes para concienciar sobre esta enfermedad. 

Además de esta acción, a nivel interno, la institución ha implementado durante todo el mes la campaña educativa “Recuerda, la clave es detectar a tiempo”, la cual tiene como propósito fomentar entre los colaboradores y colaboradoras, los chequeos periódicos y la importancia de un diagnóstico oportuno. 

A través de piezas digitales y audiovisuales de colaboradoras de la institución sobrevivientes de cáncer, el RI ha logrado expandir la campaña entra todas las personas que laboran en la institución a nivel nacional. 

“Para el Registro Inmobiliario, sus colaboradores y colaboradoras son lo más importante; en ese sentido, nos hemos unido a las iniciativas del mes de octubre para que nuestro personal recuerde que esta no es una enfermedad solo de mujeres, que el cáncer de mama también nos puede afectar a nosotros los hombres”, expresó el administrador general del Registro Inmobiliario (RI), ingeniero Jhonattan Toribio Frías. 

Consejo del Poder Judicial firma acuerdo interinstitucional para fortalecer el Sistema Geodésico Nacional.

El sistema geodésico es la base para la ejecución de los actos de levantamientos parcelarios que se presentan ante las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales. 

SANTO DOMINGO, 10 de octubre de 2022.- El Consejo del Poder Judicial (CPJ), a través del Registro Inmobiliario, firmó un convenio interinstitucional cuyo objetivo principal es ampliar la “Red Geodésica Satelital de la República Dominicana”, en la que entidades públicas y privadas, se comprometieron a establecer y desarrollar relaciones de cooperación entre las instancias y personas que manejan las redes que conforman el Sistema Geodésico Nacional. 

El Sistema Geodésico Nacional es la base para la ejecución de los actos de levantamientos parcelarios que se presentan ante las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales, ya que permite dar a las parcelas una ubicación con precisiones submétricas por medio de la georreferenciación y cálculo de las coordenadas de los vértices. 

El acuerdo, el cual es una iniciativa del Instituto Geográfico Nacional “José Joaquín Hungría Morel” (IGN-JJHM), entidad adscrita al MEPyD, fue rubricado por los actores principales en la gestión, manejo y uso de la Red Geodésica Satelital de la República Dominicana, a saber: el Consejo del Poder Judicial; el Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo; el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones; el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores; la Fundación para el Establecimiento de la Red de Estaciones Permanentes de la República Dominicana, y la empresa Geomedición, Instrumentos y Sistemas, S. R. L. (GIS).  

Mediante esta iniciativa, las partes involucradas crearán un instrumento de participación ciudadana e institucional de colaboración, control y construcción de políticas del Sistema Geodésico Nacional.  

“Para todo el Poder Judicial, para el Registro Inmobiliario y, en especial, para la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales, a cargo del agrimensor Ridomil Rojas, representa un avance sustancial este acuerdo interinstitucional que firmamos en el día de hoy, el cual procura promover la participación intersectorial en la Red Geodésica Satelital dominicana, con miras a estandarizar, desarrollar y consolidar el sistema geodésico nacional”, manifestó Jhonattan Toribio Frías, administrador general del Registro Inmobiliario, en representación del Consejo del Poder Judicial (CPJ). 

Como parte de las iniciativas vinculadas a este acuerdo, para el 2023, se tiene planificado integrar nuevas Estaciones de Referencia de Operación Continua, o como comúnmente le conocemos, (CORS), por sus siglas en inglés, con el fin de densificar la red y garantizar el servicio a los agrimensores que utilizan estos servicios para la ejecución de sus trabajos. 

Registro Inmobiliario presenta innovaciones en Oficina Virtual de Mensuras Catastrales .

Dentro de las mejoras a implementar en la herramienta se encuentran el pago electrónico de tasas por servicios con tarjetas de crédito o débito y un flujo continuo para el depósito de trámites.

SANTO DOMINGO, 28 DE SEPTIEMBRE DE 2022- El administrador general del Registro Inmobiliario (RI), ingeniero Jhonattan Toribio Frías, informó que la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales permitirá realizar el pago de las tasas por servicios en línea mediante el uso de tarjetas de crédito o débito, en el marco de un almuerzo empresarial realizado por la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI).

En el encuentro, donde participaron directivos e integrantes del gremio, Toribio destacó que dentro de las actualizaciones que posee la herramienta está el flujo continuo para el depósito de trámites, el cual impacta de manera inicial las solicitudes de autorización, prórrogas, avisos de mensuras y los trabajos técnicos.

Según sus palabras, el usuario dispondrá de una oficina virtual más amigable y sencilla, que permitirá realizar consultas y trámites de forma rápida desde la comodidad del hogar u oficina.   

“Estas mejoras que estamos implementando en la usabilidad de nuestra oficina virtual de mensuras catastrales, responden al segundo eje del plan estratégico del Registro Inmobiliario: Servicios oportunos, eficientes e innovadores, y procesos de excelencia operacional, buscando siempre mejorar la eficacia del servicio prestado a los usuarios del RI”, señaló.   Para ingresar a la herramienta, los usuarios solo deben acceder al portal institucional www.ri.gob.do. 

En su ponencia, Toribio también citó otras innovaciones implementadas para continuar mejorando la experiencia de servicio de los usuarios, la debida diligencia de los procesos y disminuir el tiempo de respuesta, donde destacan: el depósito remoto a nivel nacional; el buzón de depósito para trámites sin asistencia; la implementación del sistema de consultas y comparecencias para concertar citas con los directores nacionales, registradores y directores regionales de mensuras catastrales sin necesidad de visitar presencialmente una oficina; la consulta del parcelario catastral, disponible desde el portal www.ri.gob.do; así como el buzón de sugerencias,  el cual permite escuchar y dar respuesta a las necesidades de los usuarios.  

Para finalizar su presentación, el administrador general del RI compartió los proyectos de la institución para el 2023, donde se incluyen: el inicio de operaciones de dos nuevas oficinas de servicio, la expansión de la firma digital, el piloto del sistema de alertas registrales de la Dirección Nacional de Registro de Títulos, entre otros.   Toribio se hizo acompañar del licenciado Ricardo Noboa, director nacional de Registro de Títulos, y el agrimensor Ridomil Rojas, director nacional de Mensuras Catastrales, quienes destacaron la importancia de este tipo de encuentros para conversar sobre los principales temas de interés del sector.

Registro Inmobiliario recibe a nueva directiva del CODIA.

Los nuevos representantes del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA) y las autoridades del Registro Inmobiliario, trataron temas comunes para ambas instituciones.

SANTO DOMINGO, 23 de septiembre 2022.- Directivos del Registro Inmobiliario recibieron en las instalaciones de la institución a la nueva directiva del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), quienes aprovecharon el encuentro para felicitar las mejoras que ha presentado la institución en los servicios que ofrece.

Los integrantes de la nueva directiva, quienes fueron recibidos por el agrimensor Ridomil Rojas, director nacional de Mensuras Catastrales, el administrador general del Registro Inmobiliario (RI), ingeniero Jhonattan Toribio Frías y el licenciado Ricardo Noboa, director nacional de Registro de Títulos, externaron sus inquietudes y solicitaron el acompañamiento del RI para capacitar a sus miembros en los temas técnicos que maneja la institución.

“Aprovechamos la oportunidad para solicitar que nuestros agrimensores obtengan ayuda en los temas técnicos a través de capacitaciones que puedan ser facilitadas por ustedes”, manifestó el agrimensor y secretario general del CODIA, Juan Antonio Villar González.

De parte del Registro Inmobiliario, el agrimensor Ridomil Rojas, director nacional de Mensuras Catastrales, expresó “Estamos muy complacidos de recibirlos el día de hoy. Después de haberlos escuchado, queremos agradecer sus palabras y reiterarnos siempre a las órdenes. En cuanto a las capacitaciones sugeridas para los agrimensores, queremos resaltar que dentro de nuestro plan estratégico tenemos previsto las capacitaciones a los profesionales habilitados”.

Para finalizar la visita de cortesía, el administrador general del RI, recalcó que los canales de la institución siempre estarán disponibles para escucharlos y dar respuesta a sus necesidades.

Registro Inmobiliario presenta innovaciones institucionales a gremios del sector construcción.

Además de fortalecer las relaciones institucionales, estos encuentros que realiza el Registro Inmobiliario (RI) permiten afianzar el compromiso de seguir trabajando a favor del sector inmobiliario del país. 

PUNTA CANA, 29 de agosto 2022. Con el nombre “Innovaciones y mejoras del Registro Inmobiliario (RI)”, las autoridades del Registro Inmobiliario presentaron ante la directiva y socios de la Asociación de Constructores y Desarrolladores de La Provincia La Altagracia (ADECLA) y a la Asociación de Hoteles y Proyectos Turísticos de la Zona Este (ASOLESTE), las mejoras y desafíos que ha tenido la institución desde el 2020. 

Durante una reunión que se llevó a cabo en el Hotel Four Points, en Punta Cana, el Registro Inmobiliario compartió con los participantes, directivos y miembros de los gremios, el proceso de transformación integral que ha venido desarrollando la institución, donde se incluye la mejora y consolidación de las herramientas digitales, estandarización y automatización de los procesos, la nivelación de los tiempos de respuestas, la ampliación de los canales de contacto y el aumento de la capacidad operativa, todas estas iniciativas orientadas a dar respuesta de forma oportuna a las necesidades de los usuarios.  

Durante su ponencia, el administrador general del Registro Inmobiliario, ingeniero Jhonattan Toribio Frías, resaltó que “Desde el Registro Inmobiliario se han implementado planes de mejoras e innovaciones constantes los cuales abarcan la profesionalización del personal técnico a través de una gestión accesible para todos, en procura de facilitar la experiencia del usuario al momento de solicitar y dar seguimiento a trámites y procesos”.  

Para ello, el RI ha puesto a disposición de los usuarios la modernización de los siguientes servicios: el pago electrónico de tasas con tarjetas de crédito o débito, la aplicación RI móvil, el fortalecimiento de las oficinas virtuales, el depósito remoto a nivel nacional, el buzón de depósito para trámites sin asistencia, la implementación del sistema de consultas y comparecencias virtuales y la consulta del parcelario catastral, disponible desde el portal www.ri.gob.do, para facilitar la debida diligencia del trámite inmobiliario y la simplificación de requisitos. De igual modo, desde el 2021, la institución implementa, a través de sus redes sociales, una campaña educativa de comunicación sobre sus servicios y procesos.

En su disertación, Toribio se hizo acompañar del licenciado Ricardo Noboa, director nacional de Registro de Títulos, el agrimensor Ridomil Rojas, director nacional de Mensuras Catastrales, y el licenciado José Moisés Frías, registrador adscrito del RI en Higüey, quienes ponderaron la importancia de estos encuentros.

De su lado, los directivos de la Asociación de Constructores y Desarrolladores de La Provincia La Altagracia (ADECLA) y la Asociación de Hoteles y Proyectos Turísticos de la Zona Este (ASOLESTE), expusieron sus inquietudes al tiempo que manifestaron su agradecimiento ante la apertura de la institución.

El ingeniero Rafael Chireno, miembro de la directiva de ADECLA, agradeció esta oportunidad que desde el Registro Inmobiliario se ha dado a quienes conforman esta asociación. Asimismo, externó sus agradecimientos a ASOLESTE por su participación y apoyo a tan importante actividad para el sector construcción local.

Para concluir la presentación, los directivos del RI socializaron los planes y proyectos de cara al 2023, todos con el objetivo de continuar aportando al desarrollo del sector inmobiliario del país.

Registro Inmobiliario juramenta Registradores de Títulos y Directores Regionales Adscritos de Mensuras Catastrales.

La juramentación de este nuevo personal responde al proceso de transformación, transparencia y modernización que está teniendo la institución.

SANTO DOMINGO, 19 de agosto 2022.- En seguimiento a la implementación del plan de fortalecimiento institucional iniciado en el 2020, el Registro Inmobiliario (RI) juramentó a Registradores de Títulos y Directores Regionales Adscritos de Mensuras Catastrales. 

Los juramentados fueron seleccionados mediante un concurso de oposición en el que participaron profesionales internos y externos al Registro Inmobiliario, donde luego de una exhaustiva evaluación de perfiles, dio como resultado que estos profesionales formen parte del fortalecimiento técnico y operativo del RI. 

Con estas nuevas designaciones se amplía la capacidad de respuesta de los Registros de Títulos de: Cotuí, Distrito Nacional, Santiago, Santo Domingo, Higüey y  San Pedro de Macorís. También se consolidan las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales de las Sede Central y del Departamento Este. 

En su discurso, el licenciado Ricardo Noboa, director nacional de Registro de Títulos, expresó: “Los Registradores de Títulos están llamados a ejercer sus funciones con transparencia y apego a las normas, para garantizar y proteger los derechos reales inmobiliarios; generando confianza y seguridad jurídica en todas las transacciones inmobiliarias”. En el acto que tuvo lugar en La Escuela Nacional de la Judicatura, el director nacional de Mensuras Catastrales, agrimensor Ridomil Rojas, manifestó que “El principal reto que hoy tenemos como órgano técnico consiste en adecuar el nivel de respuesta conforme a las necesidades de nuestros usuarios, lo que impactará en el desarrollo del sector inmobiliario y en la economía nacional. Con estas designaciones, se fortalecen las estructuras misionales de Registro de Títulos y Mensuras Catastrales”.

Sobre el concurso: 

Dentro de los aspectos valorados para cada candidato y candidata estuvieron la formación académica y competencias personales y profesionales para cada una de las áreas requeridas. 

Registro Inmobiliario capacita a más de 250 usuarios en trámites de mensuras catastrales y registro de títulos.

Estos encuentros dan respuesta al interés manifestado por los usuarios de capacitarse sobre los trámites y servicios que ofrece la institución. 

SANTO DOMINGO, 1 de agosto 2022.- Abogados, agrimensores, paralegales y usuarios a nivel general del Registro Inmobiliario (RI), participaron recientemente de los talleres en línea “Disposiciones técnicas de mensuras catastrales y registro de títulos”, realizados con el apoyo de la Escuela Nacional de la Judicatura (ENJ), con el objetivo de socializar la unificación y estandarización de los requisitos para las solicitudes en las áreas de Mensuras Catastrales y Registro de Títulos. 

Los talleres, que contaron con más de 250 participantes, permitieron conocer las disposiciones relacionadas a: requisitos, documentación, competencia; cómo realizar un correcto depósito de documentos para las actuaciones; qué se requiere para retirar los productos y cómo instrumentar solicitudes de manera correcta. “Ha sido de mucha utilidad la información recibida”, manifestó Eliana Sánchez, participante de uno de los talleres. 

Estos encuentros dan respuesta al interés de los usuarios de capacitarse sobre los trámites y servicios que ofrece la institución. Así lo reflejó una encuesta compartida vía las plataformas digitales del RI, en el primer semestre del año, en la que el 87% de los participantes estuvo a favor de recibir este tipo de entrenamientos. 

 “Nuestra intención es satisfacer las necesidades de los usuarios y, en ese sentido, estos espacios nos permiten seguir trabajando en la mejora de los servicios y ampliar los canales de comunicación con los usuarios”, indicó Adabelle Acosta, gerente de atención al usuario del Registro Inmobiliario (RI). 

Como facilitadores de estos talleres estuvieron los licenciados Rigoberto Lorenzo Ybert, registrador de títulos de Baní y Rudilania De León Alcántara, registradora de títulos de Nagua; además, las agrimensoras Wilnellia Fabián, gerente operativa de la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales y Grace Nahuel Soriano De Oleo, encargada del área de revisión de la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales. Los talleres tuvieron una duración de dos horas, aproximadamente.